Cette maison (HOB) située dans le quartier populaire de Casterwijk peut être transformée en une maison familiale idéale après rénovation. Cela est dû en partie à sa situation idéale par rapport au centre-ville, aux commerces et aux écoles.
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Surface au sol
377m²
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Surface habitable
170m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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CPE
757 kWh/m²
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Surface au sol
377m²
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Surface habitable
170m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
1950
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CPE
757 kWh/m²
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1
Dans le quartier populaire de Casterwijk/Katarina
2
Jardin agréable avec garage
3
Rue paisible
Description
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- buanderie avec toilettes
- salle de bain avec vasques, baignoire et douche renouvelée
- grenier avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
- sous-sol
- jardin facile à entretenir avec abri et garage
Avantages :
- fenêtres déjà renouvelées
- escalier fixe menant au grenier
- large allée menant au garage
- à distance de marche du centre, du CCH et du parc de la ville
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 16/06/2026 entre 15:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- buanderie avec toilettes
- salle de bain avec vasques, baignoire et douche renouvelée
- grenier avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
- sous-sol
- jardin facile à entretenir avec abri et garage
Avantages :
- fenêtres déjà renouvelées
- escalier fixe menant au grenier
- large allée menant au garage
- à distance de marche du centre, du CCH et du parc de la ville
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 16/06/2026 entre 15:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mardi 16 juin entre 15:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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BrochureTélécharger
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KLIM opzoekingTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Attestation de conformité des citernesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1950 |
| Construction | 3-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 377m² |
| Surface habitable | 170m² |
| Surface bâtie | 70m² |
| Revenu cadastral | € 813 |
| Précompte immobilier | € 942 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 6.000 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 757 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 712303) - A (ID : 7102113) - A (ID : 7172303) / Score du terrain : A (ID : 0360/00X002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
757
kWh/m²
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