Cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée avec un jardin privé, un garage et une place de parking est situé au 285 Hasseltweg à Genk. Situé entre la réserve naturelle De Maten et Bokrijk, il permet de rejoindre facilement Hasselt et l'E313/E314.
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Surface au sol
1500m²
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
161 kWh/m²
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Surface au sol
1500m²
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Surface habitable
123m²
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
161 kWh/m²
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1
Emplacement central
2
Jardin privé + box de garage + parking
3
Appartement au rez-de-chaussée
Description
Cet appartement bien entretenu au rez-de-chaussée est situé au 285 Hasseltweg à Genk, sur la route reliant Genk à Hasselt. L'emplacement combine une excellente accessibilité avec un environnement verdoyant unique. Vous trouverez des magasins, des écoles et des magasins à proximité immédiate, tandis que vous vivez littéralement entre deux joyaux naturels : la réserve naturelle De Maten à l'arrière et Bokrijk à l'avant. De plus, vous pouvez profiter d'une connexion fluide aux autoroutes E313 et E314.
Le bâtiment date de 2006 et répond aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. L'appartement bénéficie d'un label EPC B favorable, d'un vitrage HR et d'un chauffage au gaz naturel.
En entrant dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques. Le salon avec cuisine ouverte est un espace agréable et lumineux avec accès direct au jardin. Grâce à son emplacement de plain-pied, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal et d'une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le jardin privé est un atout absolu : idéal pour se détendre ou profiter du calme et de la verdure qui l'entoure.
De plus, un box de garage et une place de parking sont inclus, ce qui offre un confort et une facilité de stationnement supplémentaires.
Actuellement, l'appartement est loué à 809€ par mois, ce qui le rend également très intéressant en tant qu'immeuble d'investissement.
Les avantages
- Emplacement central et stratégique
- Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé
- Petite résidence calme
- Label EPC B - efficacité énergétique
- Box de garage et espace de stationnement inclus
- Loué - investissement intéressant
Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement privilégié ou un investissement sans tracas à Genk ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
Le bâtiment date de 2006 et répond aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. L'appartement bénéficie d'un label EPC B favorable, d'un vitrage HR et d'un chauffage au gaz naturel.
En entrant dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques. Le salon avec cuisine ouverte est un espace agréable et lumineux avec accès direct au jardin. Grâce à son emplacement de plain-pied, vous pouvez profiter d'un confort de vie optimal et d'une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres complètes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le jardin privé est un atout absolu : idéal pour se détendre ou profiter du calme et de la verdure qui l'entoure.
De plus, un box de garage et une place de parking sont inclus, ce qui offre un confort et une facilité de stationnement supplémentaires.
Actuellement, l'appartement est loué à 809€ par mois, ce qui le rend également très intéressant en tant qu'immeuble d'investissement.
Les avantages
- Emplacement central et stratégique
- Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé
- Petite résidence calme
- Label EPC B - efficacité énergétique
- Box de garage et espace de stationnement inclus
- Loué - investissement intéressant
Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement privilégié ou un investissement sans tracas à Genk ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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BrochureTélécharger
-
Plan d'urbanismeTélécharger
-
PPAS (plan particulier d'affectation du sol)Télécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2006 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 1.500m² |
| Surface habitable | 123m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 809 |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 161 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 18335971) - A (ID : 11282976) / Score du terrain : A (ID : G0215/L90) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
