Nouvel appartement de 2 chambres situé au centre de la gare de Bruges avec terrasse orientée sud à vendre. Situé au 11e étage au-dessus de l'hôtel Radisson Blu, il offre une vue imprenable.
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Rendement
2,49 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
105m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
85 kWh/m²
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Rendement
2,49 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
105m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
85 kWh/m²
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1
Emplacement central
2
Terrasse orientée vers le sud
3
Des espaces de vie spacieux
Description
La dernière phase de New Bruges, « The Penthouses », est située à la gare de Bruges et offre une vue panoramique sur la périphérie de Bruges. La résidence, située au-dessus du Radisson Blu Hotel ****, se compose de 18 appartements résidentiels spacieux.
Disposition D1104 (105,19 m²) :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
- grande pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver
- salle de bain avec douche à l'italienne
- 2 chambres
- terrasse (7,71 m²)
- rangement au sous-sol
Au sous-sol, nous trouvons les places de parking privées à vendre (à partir de 25 000 euros), ainsi qu'un local à vélos commun.
Avantages :
- emplacement central
- terrasse orientée plein sud
- des espaces de vie spacieux
- rangement au sous-sol
- un local à vélos dans le bâtiment
Dans l'ensemble :
- ventes sous enregistrement et TVA (21 %)
Vous recherchez un spacieux appartement de 2 chambres avec terrasse à vendre à Bruges ? Alors demandez une visite informelle dès aujourd'hui.
Disposition D1104 (105,19 m²) :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cuisine ouverte entièrement équipée
- grande pièce de rangement avec raccordement pour machine à laver
- salle de bain avec douche à l'italienne
- 2 chambres
- terrasse (7,71 m²)
- rangement au sous-sol
Au sous-sol, nous trouvons les places de parking privées à vendre (à partir de 25 000 euros), ainsi qu'un local à vélos commun.
Avantages :
- emplacement central
- terrasse orientée plein sud
- des espaces de vie spacieux
- rangement au sous-sol
- un local à vélos dans le bâtiment
Dans l'ensemble :
- ventes sous enregistrement et TVA (21 %)
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 11 |
| Nombre d'étages | 12 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 105m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 55.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 314.500,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 5.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 3.630 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 2.49 % |
| Hauteur libre | 0 |
| kVA | 0 |
| Puits de lumière | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 0 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E54 (85.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 18905576) / Score du terrain : A (ID : 0005/12E002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat mixte |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
PEB
85
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Nick Coeman
Agent immobilier - vente nouvelles constructions
Agent immobilier - courtier
IPI 508 984
Votre agence
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
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