




Spacieux appartement de 2 chambres à vendre dans la résidence « De Post » à Lippenslaan 199 dans le centre de Knokke. Cette propriété au deuxième étage à rénover est située à proximité de la plage et de tous les commerces.
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Rendement
4,15 %
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Prix de location
€ 22.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
91m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
95 kWh/m²
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Rendement
4,15 %
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Prix de location
€ 22.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
91m²
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Année de rénovation
2025
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
95 kWh/m²
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Étiquette EPC A
Locations de vacances possibles
À distance de marche de la plage
Description
L'appartement a déjà bénéficié des innovations techniques les plus importantes, avec le renouvellement des chaudières et l'installation de nouveaux vitrages à haut rendement partout. Cela en fait une opportunité très intéressante dans l'offre immobilière de la côte.
Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- débarras avec buanderie et raccordement à la machine
- cuisine installée
- un espace de vie spacieux et lumineux
- salle de bain avec baignoire et lavabo
- salle de douche
- chambre 1
- chambre 2 avec accès à la terrasse et rangement
L'emplacement de cet appartement à vendre à Knokke est vraiment optimal. Toutes les commodités, telles que des magasins de qualité, des boulangeries et des boutiques, se trouvent à proximité immédiate. Grâce à l'ascenseur du bâtiment et à la présence d'une cave privée et d'un local à vélos, vous pourrez profiter de toutes les commodités pratiques. Ce bâtiment de Knokke est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, une bonne structure et un emplacement central pour des achats stratégiques.
Vous recherchez un bien immobilier à Knokke-Heist ? Contactez le responsable de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche EPC KNR en gemene delenTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1989 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 0 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface de la parcelle | 195m² |
| Surface habitable | 91m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 22.000 |
| Rendement locatif brut | 4.15 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 95 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7462078) / Score du terrain : A (ID : 0939/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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