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Appartement de 2 chambres à vendre dans le centre de Knokke

Appartement de 2 chambres à vendre dans le centre de Knokke

470.000

Spacieux appartement de 2 chambres à vendre dans la résidence « De Post » à Lippenslaan 199 dans le centre de Knokke. Cette propriété au deuxième étage à rénover est située à proximité de la plage et de tous les commerces.

Rendement
4,15 %
Prix de location
€ 22.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
91m²
Année de rénovation
2025
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
CPE
95 kWh/m²
1

Étiquette EPC A

2

Locations de vacances possibles

3

À distance de marche de la plage

Description

Ce spacieux appartement économe en énergie de 2 chambres est situé au deuxième étage de la résidence « De Post » au cœur du centre-ville de Knokke. L'emplacement au-delà des feux de signalisation sur la Lippenslaan garantit un confort accru et un accès facile, la plage étant accessible à pied.

L'appartement a déjà bénéficié des innovations techniques les plus importantes, avec le renouvellement des chaudières et l'installation de nouveaux vitrages à haut rendement partout. Cela en fait une opportunité très intéressante dans l'offre immobilière de la côte.

Disposition :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- débarras avec buanderie et raccordement à la machine
- cuisine installée
- un espace de vie spacieux et lumineux
- salle de bain avec baignoire et lavabo
- salle de douche
- chambre 1
- chambre 2 avec accès à la terrasse et rangement

L'emplacement de cet appartement à vendre à Knokke est vraiment optimal. Toutes les commodités, telles que des magasins de qualité, des boulangeries et des boutiques, se trouvent à proximité immédiate. Grâce à l'ascenseur du bâtiment et à la présence d'une cave privée et d'un local à vélos, vous pourrez profiter de toutes les commodités pratiques. Ce bâtiment de Knokke est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, une bonne structure et un emplacement central pour des achats stratégiques.

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Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1989
Année de rénovation 2025
Construction 2-façades
État Réparations nécessaires
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Parking(s) 0
Meublé Oui
Étage 2
Nombre d'étages 6
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 6m²
Surface de la parcelle 195m²
Surface habitable 91m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 22.000
Rendement locatif brut 4.15 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Non
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Vitrage à haut rendement

Information légale

CPE 95 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 7462078) / Score du terrain : A (ID : 0939/00_000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

95 kWh/m²

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