À deux pas de la plage de Zeebruges, nous trouvons cet appartement confortable à vendre. L'appartement dispose de 2 chambres, d'un jardin privé et d'une place de parking spacieuse.
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Rendement
4,28 %
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Prix de location
€ 16.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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CPE
233 kWh/m²
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Rendement
4,28 %
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Prix de location
€ 16.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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CPE
233 kWh/m²
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Description
Appartement prêt à emménager avec jardin privé, place de parking et vue dégagée !
Découvrez cet appartement de 2 chambres prêt à emménager, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la réserve naturelle des 3 Fonteintjes ! Cet appartement ensoleillé allie confort et intimité, idéal comme résidence secondaire, investissement ou résidence permanente sur la côte.
Disposition et avantages :
- 2 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière
- Cuisine moderne et rafraîchie et salle de bain récente
- Salon orienté sud avec accès à un balcon-terrasse ensoleillé
- Jardin/terrasse privé de 54 m² carrelé avec Lea Cerramiche, plantes, clôtures en bois, portail, cabine de plage et salon avec parasol inclinable
- Balçons avant et arrière (environ 4 m² chacun)
- Sous-sol spacieux avec machine à laver et sèche-linge
- Local à vélos disponible
- Parking très spacieux (éventuellement 2 voitures d'affilée) et borne de recharge pour voitures électriques (achat obligatoire de 22 500€).
Avantages supplémentaires :
- Emplacement très ensoleillé et excellente orientation
- EPC C (233 kW/m²/an) grâce à l'isolation de la façade et à la chaudière à condensation.
- Prêt à emménager et entièrement meublé, avec des meubles parfaitement coordonnés pouvant être pris en charge.
- Juste à côté de la mer, de la plage, des magasins et des restaurants
Découvrez cet appartement de 2 chambres prêt à emménager, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la réserve naturelle des 3 Fonteintjes ! Cet appartement ensoleillé allie confort et intimité, idéal comme résidence secondaire, investissement ou résidence permanente sur la côte.
Disposition et avantages :
- 2 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière
- Cuisine moderne et rafraîchie et salle de bain récente
- Salon orienté sud avec accès à un balcon-terrasse ensoleillé
- Jardin/terrasse privé de 54 m² carrelé avec Lea Cerramiche, plantes, clôtures en bois, portail, cabine de plage et salon avec parasol inclinable
- Balçons avant et arrière (environ 4 m² chacun)
- Sous-sol spacieux avec machine à laver et sèche-linge
- Local à vélos disponible
- Parking très spacieux (éventuellement 2 voitures d'affilée) et borne de recharge pour voitures électriques (achat obligatoire de 22 500€).
Avantages supplémentaires :
- Emplacement très ensoleillé et excellente orientation
- EPC C (233 kW/m²/an) grâce à l'isolation de la façade et à la chaudière à condensation.
- Prêt à emménager et entièrement meublé, avec des meubles parfaitement coordonnés pouvant être pris en charge.
- Juste à côté de la mer, de la plage, des magasins et des restaurants
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Documents
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Infofiche EPC KNR en gemene delenTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
-
Infofiche asbestattestTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1990 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Jardin | 28m² |
| Terrasse | 8m² |
| Surface de la parcelle | 157m² |
| Surface habitable | 75m² |
| Revenu cadastral | € 808 |
| Précompte immobilier | € 932 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.000 |
| Rendement locatif brut | 4.28 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 233 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 14787352) / Score du terrain : B (ID : 0625/03W013) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
233
kWh/m²
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Kursaalstraat 14
8301 Knokke-Heist
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