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Bel appartement au rez-de-chaussée situé au Norman Park

Bel appartement au rez-de-chaussée situé au Norman Park

235.000

Spacieux appartement neuf d'une chambre à vendre, à quelques pas du Zeedijk. Vous êtes au rez-de-chaussée de la résidence Central Park, Kleine kerkweg 14 à Middelkerke.

Rendement
3,12 %
Prix de location
€ 9.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
/
Année de construction
2023
Chambres à coucher
1
Terrasse ou jardin
Non
CPE
82 kWh/m²

Description

Appartement 1 chambre récemment construit à vendre à Middelkerke, Kleine Kerkweg 14. Cet appartement spacieux, fini avec des matériaux de haute qualité, est situé au rez-de-chaussée de la résidence « Central Park II » et offre une vue fantastique sur le parc. Grâce à son emplacement central, vous êtes à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants et du Zeedijk.
Il est également possible d'acheter une place de parking double dans le bâtiment.

Disposition :
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux
- cuisine ouverte ouverte aux finitions luxueuses
- grande pièce de rangement avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- chambre (11 m²)
- salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et armoire à glace
- toilettes séparées
- espace de rangement privé spacieux au sous-sol

Il est également possible d'acheter une place de parking double dans la résidence.

Avantages :
- entièrement prêt à emménager
- Finition qualitative
- Chauffage au gaz
- Vue sur le parc
- Terrasse spacieuse et ensoleillée
- Possibilité d'acheter une double place de parking dans l'immeuble
- Abri à vélos commun
- Emplacement idéal, très central mais calme
- Résidence récente (2024)
- Label EPC favorable (A)

Cet appartement est vendu sous le régime de la TVA.

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Caractéristiques

Type Appartement rez-de-chaussée
Année de construction 2023
Construction 2-façades
État Nouveau
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Type de parking Emplacement
Rez-de-chaussée Oui
Ascenseur Oui
Surface bâtie 74m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Pourcentage TVA 21%
Valeur du terrain (hors droits de vente) € 0,00
Valeur de la construction (hors TVA) € 235.000,00
Loyer annuel (indicatif) € 9.000
Rendement locatif brut 3.12 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Oui
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage glazingTypes.4

Information légale

CPE E48 (82.0 kWh/m²)
Évaluation aquatique flooding_iconflooding_iconScore du bâtiment : D (ID : 30814033) / Score du terrain : D
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

82 kWh/m²

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