




Spacieux appartement neuf d'une chambre à vendre, à quelques pas du Zeedijk. Vous êtes au rez-de-chaussée de la résidence Central Park, Kleine kerkweg 14 à Middelkerke.
Rendement
3,12 %
|
Prix de location
€ 9.000 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
/
|
Année de construction
2023
|
Chambres à coucher
1
|
Terrasse ou jardin
Non
|
CPE
82 kWh/m²
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Rendement
3,12 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
/
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
1
|
Terrasse ou jardin
Non
|
CPE
82 kWh/m²
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Description
Il est également possible d'acheter une place de parking double dans le bâtiment.
Disposition :
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux
- cuisine ouverte ouverte aux finitions luxueuses
- grande pièce de rangement avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
- chambre (11 m²)
- salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et armoire à glace
- toilettes séparées
- espace de rangement privé spacieux au sous-sol
Il est également possible d'acheter une place de parking double dans la résidence.
Avantages :
- entièrement prêt à emménager
- Finition qualitative
- Chauffage au gaz
- Vue sur le parc
- Terrasse spacieuse et ensoleillée
- Possibilité d'acheter une double place de parking dans l'immeuble
- Abri à vélos commun
- Emplacement idéal, très central mais calme
- Résidence récente (2024)
- Label EPC favorable (A)
Cet appartement est vendu sous le régime de la TVA.
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Rapport de rendement
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Documents
Caractéristiques
Type | Appartement rez-de-chaussée |
Année de construction | 2023 |
Construction | 2-façades |
État | Nouveau |
Chambres à coucher | 1 |
Salles de bains | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Rez-de-chaussée | Oui |
Ascenseur | Oui |
Surface bâtie | 74m² |
Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
Pourcentage TVA | 21% |
Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 0,00 |
Valeur de la construction (hors TVA) | € 235.000,00 |
Loyer annuel (indicatif) | € 9.000 |
Rendement locatif brut | 3.12 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
Réservoir de mazout | Non |
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Certificat de contrôle | Oui |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | glazingTypes.4 |
Information légale
CPE | E48 (82.0 kWh/m²) |
Évaluation aquatique | ![]() ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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8430 Middelkerke