Vous recherchez un emplacement de choix pour votre propre entreprise ? Cette propriété commerciale exceptionnellement située vous offre une vue sur la mer du Nord et une visibilité énorme sur la ville animée de Zeedijk à Middelkerke.
1
Emplacement idéal avec visibilité
2
Rangement spacieux
3
Bâtiment lumineux
Description
Ce bâtiment se trouve dans un emplacement absolument A. Situé à deux pas du tout nouveau casino (SILT) et de la zone de plage rénovée, vous pourrez profiter d'un flux constant de touristes et de locaux. La combinaison de l'expérience du bord de mer et de la proximité de la nouvelle attraction de la côte en fait un choix stratégique pour tout entrepreneur.
Le bâtiment est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et est intelligemment aménagé pour utiliser au mieux chaque mètre carré :
Espace commercial : Un espace commercial très spacieux et lumineux. La surface a été considérablement augmentée grâce à un auvent fixe de haute qualité, qui vous permet de créer un maximum d'espace en vitrine et en intérieur.
Rangement : l'espace ne manque pas ! Le bâtiment dispose d'un grand espace de rangement arrière et d'un sous-sol spacieux et sec, idéal pour la gestion des stocks.
Equipé d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées.
Le bâtiment est prêt à emménager et sécurisé par des caméras de surveillance et des portails antivol.
Le chauffage se fait via un système électrique.
Que vous rêviez d'une boutique branchée, d'un bureau élégant ou d'un immeuble d'investissement rentable, la visibilité et la popularité croissante de ce quartier de Middelkerke vous garantissent un avenir prometteur.
Réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui !
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
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Espace commercial : Un espace commercial très spacieux et lumineux. La surface a été considérablement augmentée grâce à un auvent fixe de haute qualité, qui vous permet de créer un maximum d'espace en vitrine et en intérieur.
Rangement : l'espace ne manque pas ! Le bâtiment dispose d'un grand espace de rangement arrière et d'un sous-sol spacieux et sec, idéal pour la gestion des stocks.
Equipé d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées.
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Le chauffage se fait via un système électrique.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| État | Bon |
| Surface commerciale | 93m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 7.93 % |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | E |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7423582) / Score du terrain : A (ID : 0180/00B089) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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