Appartement duplex situé au centre de la ville à vendre à Westende, Oorlogsinvalidenlaan 17. Cet appartement est idéal comme résidence permanente, résidence secondaire ou bien d'investissement sur la côte !
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Rendement
3,54 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
61m²
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Année de construction
2010
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Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
275 kWh/m²
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Rendement
3,54 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
61m²
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Année de construction
2010
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
275 kWh/m²
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Description
Cet appartement duplex récent et moderne est situé dans un excellent emplacement, près du Zeedijk et à quelques pas des commerces et des restaurants, dans la résidence Marie Franck (2010). Situé aux quatrième et cinquième étages, cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Le hall d'entrée avec toilettes invités mène au salon ensoleillé avec accès à la terrasse confortable et spacieuse. La cuisine installée est équipée de nombreux placards, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. En outre, il y a un local de rangement pratique avec une connexion pour une machine à laver.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements et une salle de bain moderne avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.
Comme atout supplémentaire, il est possible d'acheter une place de parking dans l'immeuble.
Disposition
*Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Rangement
Toilette pour invités
Salon lumineux avec accès à la terrasse spacieuse
Cuisine installée
*Premier étage
Hall de nuit
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Avantages :
- Immeuble récent avec ascenseur
- À distance de marche des commerces et restaurants et des transports en commun (tramway côtier)
- Juste sur le Zeedijk rénové à Westende
- Centre de Westende-bad, à proximité des restaurants et des boutiques
- Terrasse agréable
- Disposition pratique
- Salon lumineux
- Installation électrique conforme
- Possibilité d'acheter un emplacement fermé avec portail automatique
Intéressé par cet appartement duplex récent en bord de mer ? Contactez notre bureau !
Le hall d'entrée avec toilettes invités mène au salon ensoleillé avec accès à la terrasse confortable et spacieuse. La cuisine installée est équipée de nombreux placards, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. En outre, il y a un local de rangement pratique avec une connexion pour une machine à laver.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements et une salle de bain moderne avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes.
Comme atout supplémentaire, il est possible d'acheter une place de parking dans l'immeuble.
Disposition
*Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Rangement
Toilette pour invités
Salon lumineux avec accès à la terrasse spacieuse
Cuisine installée
*Premier étage
Hall de nuit
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
Avantages :
- Immeuble récent avec ascenseur
- À distance de marche des commerces et restaurants et des transports en commun (tramway côtier)
- Juste sur le Zeedijk rénové à Westende
- Centre de Westende-bad, à proximité des restaurants et des boutiques
- Terrasse agréable
- Disposition pratique
- Salon lumineux
- Installation électrique conforme
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Documents
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Certificat de solTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 2010 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 3m² |
| Surface habitable | 61m² |
| Revenu cadastral | € 664 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 3.54 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage électrique |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 275 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 19477863) / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
275
kWh/m²
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8430 Middelkerke
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