Studio lumineux et rénové à vendre dans le centre de Westende, Oorlogsinvalidenlaan 32. Le studio est situé au quatrième étage de la résidence « Sun Valley » et a été rénové en 2024.
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Rendement
4,33 %
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Prix de location
€ 7.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2024
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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CPE
178 kWh/m²
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Rendement
4,33 %
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Prix de location
€ 7.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
38m²
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Année de rénovation
2024
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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CPE
178 kWh/m²
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Description
Studio rénové dans la résidence « Sun Valley », au centre de Westende-Bad. Ce studio spacieux est orienté au sud-est et offre une vue dégagée. Il y a également beaucoup d'espace de rangement dans le hall d'entrée, la salle de bain dispose d'un seul lavabo, de toilettes et d'une douche. La cuisine est bien équipée avec un espace de rangement supplémentaire, un réfrigérateur et un lave-linge.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Espace de vie spacieux avec coin couchage
- Cuisine installée
- Salle de bain avec lavabo, douche et toilettes
Avantages :
- Emplacement central
- Belle vue dégagée
- À distance de marche des commerces et restaurants et des transports en commun (tramway côtier)
- Toit déjà rénové
- Installation électrique conforme
- Fenêtres en PVC avec trois doubles vitrages
- Entièrement prêt à emménager
- Lumineux
- Séjour idéal en bord de mer !
Intéressé par ce studio bien situé dans un emplacement privilégié à Westende ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Espace de vie spacieux avec coin couchage
- Cuisine installée
- Salle de bain avec lavabo, douche et toilettes
Avantages :
- Emplacement central
- Belle vue dégagée
- À distance de marche des commerces et restaurants et des transports en commun (tramway côtier)
- Toit déjà rénové
- Installation électrique conforme
- Fenêtres en PVC avec trois doubles vitrages
- Entièrement prêt à emménager
- Lumineux
- Séjour idéal en bord de mer !
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Registre des mesures: non
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Documents
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
-
PEB espaces communsTélécharger
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1966 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 38m² |
| Revenu cadastral | € 537 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 7.200 |
| Rendement locatif brut | 4.33 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| CPE | 178 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 18205235) / Scores du terrain : A - A (ID : 0001/00Z051) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
178
kWh/m²
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8430 Middelkerke
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