Maison rénovée à vendre avec 2 chambres située le long de la Polderstraat 223 à Bredene. Profitez du soleil belge sur la spacieuse terrasse de 45 m² ou dans le jardin ensoleillé de 110 m².
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Surface au sol
206m²
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Surface habitable
102m²
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Chambres à coucher
/
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Jardin
Oui
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Année de construction
/
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CPE
119 kWh/m²
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Surface au sol
206m²
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Surface habitable
102m²
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Chambres à coucher
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Jardin
Oui
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Année de construction
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CPE
119 kWh/m²
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Description
Disposition :
* Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités équipées d'un lavabo
- espace de vie très lumineux
- cuisine ouverte (évier double, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four combiné)
- salle de bain avec mobilier de salle de bain, douche à l'italienne à effet pluie, toilettes et raccordement pour machine à laver
- accès à la terrasse ensoleillée (45 m²) et au grand jardin (110 m²)
* Premier étage :
- chambre 1 (15 m²)
- chambre 2 (11m²)
L'accès arrière à un chemin situé à l'arrière constitue un avantage unique. Cela permet de garer facilement les vélos dans le jardin sans avoir à passer par la maison.
Avantages :
- rénovation totale
- jardin ensoleillé
- inspection électrique positive
- EPC : étiquette B
- vue dégagée
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
* Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités équipées d'un lavabo
- espace de vie très lumineux
- cuisine ouverte (évier double, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four combiné)
- salle de bain avec mobilier de salle de bain, douche à l'italienne à effet pluie, toilettes et raccordement pour machine à laver
- accès à la terrasse ensoleillée (45 m²) et au grand jardin (110 m²)
* Premier étage :
- chambre 1 (15 m²)
- chambre 2 (11m²)
L'accès arrière à un chemin situé à l'arrière constitue un avantage unique. Cela permet de garer facilement les vélos dans le jardin sans avoir à passer par la maison.
Avantages :
- rénovation totale
- jardin ensoleillé
- inspection électrique positive
- EPC : étiquette B
- vue dégagée
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Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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CPETélécharger
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BrochureTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de rénovation | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Salles de bains | 1 |
| Jardin | 110m² |
| Terrasse | 45m² |
| Surface de la parcelle | 206m² |
| Surface habitable | 102m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| CPE | 119.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D / Score du terrain : D |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
119
kWh/m²
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Leopold II-Laan 29
8400 Oostende
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