Cette belle villa moderne avec cinq chambres spacieuses, finie avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité, est située au cœur de Harelbeke.
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Surface au sol
928m²
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Surface habitable
269m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2016
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CPE
69 kWh/m²
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Surface au sol
928m²
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Surface habitable
269m²
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Chambres à coucher
5
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2016
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CPE
69 kWh/m²
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1
Un top plein d'énergie ! (E 39)
2
Villa luxueuse qui bénéficie de tout le confort
3
Situé dans une impasse
Description
Sur un terrain de 924 m², nous trouvons cette maison prête à emménager avec 5 chambres à vendre. Situé dans un endroit extrêmement calme à Harelbeke, mais avec un accès facile aux principales routes d'accès. Le salon lumineux, les chambres spacieuses et le jardin ensoleillé ne sont que quelques-uns des nombreux avantages. Vous recherchez un bien immobilier à Harelbeke ? Assurez-vous de continuer à lire !
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- toilettes séparées pour les invités avec lavabo
- salon lumineux avec vue sur le jardin
- cuisine entièrement équipée avec évier double, foyer au gaz, hotte, lave-vaisselle, four, évier, réfrigérateur américain et de nombreux placards intégrés
- buanderie/rangement
- jardin arboré et ensoleillé
- garage avec grand rangement
Premier étage :
- salle de nuit
- 5 chambres, dont une avec dressing attenant
- salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire
- salle de douche
Avantages supplémentaires :
- récemment construit en 2016
- électricité conforme !
- panneaux solaires disponibles
- Réservoir de 10 000 litres
Cette propriété est proposée en pré-vente. Les visites de cet établissement auront lieu entre le lundi 27 octobre et le vendredi 31 octobre. Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle avant le vendredi 31 octobre à midi. Le prix indiqué est un prix de lancement. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter la responsable du fichier, Katrijn Obyn - 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 27/10/2025 14:00 au 31/10/2025 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- toilettes séparées pour les invités avec lavabo
- salon lumineux avec vue sur le jardin
- cuisine entièrement équipée avec évier double, foyer au gaz, hotte, lave-vaisselle, four, évier, réfrigérateur américain et de nombreux placards intégrés
- buanderie/rangement
- jardin arboré et ensoleillé
- garage avec grand rangement
Premier étage :
- salle de nuit
- 5 chambres, dont une avec dressing attenant
- salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire
- salle de douche
Avantages supplémentaires :
- récemment construit en 2016
- électricité conforme !
- panneaux solaires disponibles
- Réservoir de 10 000 litres
Cette propriété est proposée en pré-vente. Les visites de cet établissement auront lieu entre le lundi 27 octobre et le vendredi 31 octobre. Si cela vous intéresse davantage, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle avant le vendredi 31 octobre à midi. Le prix indiqué est un prix de lancement. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter la responsable du fichier, Katrijn Obyn - 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 27/10/2025 14:00 au 31/10/2025 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites du lundi 27 octobre 14:00 au vendredi 31 octobre 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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EPC bouw (EPB)Télécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2016 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 928m² |
| Surface habitable | 269m² |
| Surface bâtie | 148m² |
| Revenu cadastral | € 1.350 |
| Précompte immobilier | € 1.900 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | E39 (69.87 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : D (ID : 18540917) - D (ID : 31085121) / Scores du terrain : D (ID : 34322B0448/00M000) - D (ID : 0448/00M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
