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Propriété unique à vendre à Harelbeke

Propriété unique à vendre à Harelbeke

Prix sur demande

Ferme unique où vie, locations touristiques et expériences se rencontrent. Situé le long d'un itinéraire pédestre et cyclable très fréquenté, cet établissement offre une combinaison rare d'intimité et de visibilité commerciale.

Surface au sol
5000m²
Surface habitable
176m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
/
CPE
330 kWh/m²
1

Combinaison unique entre vie et affaires : ferme de caractère avec maison familiale privée et exploitation touristique via des locations de vacances, un bar d'été et un lieu d'événements

2

Emplacement idéal le long d'un itinéraire pédestre et cyclable prisé : un lieu de rencontre populaire au milieu de la verdure avec de nombreuses opportunités commerciales et récréatives

3

Vaste domaine de plus de 19 000 m² avec cour, prairie supplémentaire et forêt privée, idéal pour les événements, les amoureux des animaux et la pure détente

Description

Cette ferme exceptionnelle est située le long d'un itinéraire pédestre et cyclable très prisé, où vie, tourisme et expérience se marient harmonieusement. Une propriété de caractère, des opportunités commerciales et un emplacement unique au milieu de la verdure.

Cette propriété se compose de :

- Une maison familiale privée avec 3 chambres, un espace de vie lumineux et agréable avec une large vue sur les prairies environnantes.

- La cour est le cœur battant du domaine. Cet endroit a servi de bar estival à succès « De Skure » pendant plusieurs étés et est devenu un lieu de rencontre populaire pour les familles, les randonneurs et les cyclistes. De plus, le domaine est parfait pour les mariages, les communions, les événements d'entreprise et autres occasions privées.

- L'établissement dispose de quatre locations de vacances entièrement équipées (1,6 km), actuellement louées via des plateformes telles que Booking.com et Airbnb. Les gîtes peuvent accueillir 2, 6 et 8 personnes. De plus, le charmant chariot gitan offre une expérience unique supplémentaire pour deux personnes.

- La ferme est située sur un terrain d'environ 5 000 m². De l'autre côté de la rue, il y a également une prairie supplémentaire d'environ 8 300 m², idéale pour les amoureux des animaux ou pour les loisirs. Comme atout supplémentaire, le domaine possède également une forêt privée d'environ 6 200 m².

Bref, cette propriété offre une combinaison rare de vie, de travail et de plaisir dans un environnement authentique et polyvalent.

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à consulter le site web de De Skure à l'adresse www.deskure.be.

Plus d'informations ou une visite sur place ?
Contactez l'un des courtiers responsables : Wessel Audoor (0472 18 39 13 - wessel.audoor@dewaele.com) ou Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com).

Registre des mesures: non
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Caractéristiques

Type Ferme
Construction 4-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Nombre d'étages 2
Jardin 3.500m²
Surface de la parcelle 5.000m²
Surface habitable 176m²
Surface bâtie 334m²
Revenu cadastral € 846
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Type de chauffage Poêles à bois
Compteur gaz naturel Non applicable
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 330 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister non
Évaluation aquatique flooding_iconScores du bâtiment : C (ID : 5750889) - C (ID : 20198993) - C (ID : 5789089) / Scores du terrain : D (ID : 0128/00G000) - D (ID : 0613/00B000) - D (ID : 0611/00M000) - D (ID : 0611/00P000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption oui
Destination urbanistique zone agricole
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

330 kWh/m²

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