Découvrez cette maison spacieuse avec un label EPC A, près de De Gavers à Harelbeke. Profitez de l'abondance de lumière et du loft supplémentaire au premier étage. Une maison terminée en excellent état !
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Surface au sol
1000m²
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Surface habitable
329m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1973
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CPE
95 kWh/m²
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Surface au sol
1000m²
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Surface habitable
329m²
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Chambres à coucher
4
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Jardin
Oui
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Année de construction
1973
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CPE
95 kWh/m²
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Description
Ce bâtiment ouvert avec un minimum de 4 chambres et un label EPC A est en vente sur un terrain de 1000 m². La maison est située à quelques pas du domaine provincial De Gavers à Harelbeke, avec une connexion facile au centre et aux principales routes d'accès.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées pour les invités
- 3 chambres complètes et dressing complet
- Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin
- Cuisine équipée et rangements pratiques
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- Jardin orienté ZW avec plusieurs terrasses
- Garage spacieux et haut
Premier étage :
- Loft meublé
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes
- Espace de rangement
Avantages :
- Label EPC C favorable !
- Situation calme dans une impasse
- Eau de pluie disponible
- Beau jardin entièrement aménagé
- Présence de panneaux solaires
Vous recherchez une villa majestueuse dans un endroit central et calme à Wevelgem ? Alors cela vaut vraiment le détour !
Le prix affiché est un prix de départ.
Remarque : la couleur de la façade a été modifiée numériquement (AI).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/01/2026 09:00 au 23/01/2026 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées pour les invités
- 3 chambres complètes et dressing complet
- Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin
- Cuisine équipée et rangements pratiques
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- Jardin orienté ZW avec plusieurs terrasses
- Garage spacieux et haut
Premier étage :
- Loft meublé
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes
- Espace de rangement
Avantages :
- Label EPC C favorable !
- Situation calme dans une impasse
- Eau de pluie disponible
- Beau jardin entièrement aménagé
- Présence de panneaux solaires
Vous recherchez une villa majestueuse dans un endroit central et calme à Wevelgem ? Alors cela vaut vraiment le détour !
Le prix affiché est un prix de départ.
Remarque : la couleur de la façade a été modifiée numériquement (AI).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 19/01/2026 09:00 au 23/01/2026 14:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites du lundi 19 janvier 09:00 au vendredi 23 janvier 14:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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CPETélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1973 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 750m² |
| Surface de la parcelle | 1000m² |
| Surface habitable | 329m² |
| Revenu cadastral | € 1.420 |
| Précompte immobilier | € 1.667 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 95 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 5744215) / Score du terrain : A (ID : 0398/00P002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
