Appartement rénové (103 m²) avec 2 chambres, grand jardin attenant et deux débarras au sous-sol à vendre près du centre de La Panne. L'appartement est vendu meublé, y compris un garage intérieur.
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Rendement
5,94 %
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Prix de location
€ 26.524 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
103m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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CPE
304 kWh/m²
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Rendement
5,94 %
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Prix de location
€ 26.524 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
103m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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CPE
304 kWh/m²
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Description
Juste à côté des Houtsaegerduinen, à quelques pas du Markt, des boutiques et des restaurants, se trouve cet appartement récemment rénové à vendre à La Panne. Idéal pour un usage personnel ou pour des locations de vacances rentables, où il est déjà utilisé avec succès.
Entièrement rénové en 2021, cet appartement (103 m²) offre confort et technologie moderne. Il dispose de 2 chambres, de 2 salles de stockage, d'un jardin et d'un garage intérieur spacieux. Tout l'éclairage, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, etc. peuvent être contrôlés via le smartphone. L'appartement se trouve à dix minutes à pied de la plage et de la mer.
Vous recherchez un appartement polyvalent à La Panne ? Assurez-vous de continuer à lire !
DISPOSITION :
> Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ;
- Grand espace de vie avec cuisine ouverte ;
- Chambre (1) avec lits superposés (pour 3 personnes) ;
- Chambre (2) avec lit double ;
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes électrique ;
- Toilettes séparées ;
- Les escaliers menant au sous-sol ;
> Sous-sol :
- Espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre
- Accès au jardin (+-60m²) ;
- Accès aux débarras et au garage avec raccordement pour machine à laver ;
GÉNÉRAL :
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air ;
- Fenêtres à double vitrage, bois ;
- Meublé ;
- Garage intérieur et 3 places de parking extérieures inclus dans le prix.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement intelligent. N'hésitez pas à contacter le responsable du dossier : Yari Devos - 0491 27 21 85.
Entièrement rénové en 2021, cet appartement (103 m²) offre confort et technologie moderne. Il dispose de 2 chambres, de 2 salles de stockage, d'un jardin et d'un garage intérieur spacieux. Tout l'éclairage, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, etc. peuvent être contrôlés via le smartphone. L'appartement se trouve à dix minutes à pied de la plage et de la mer.
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DISPOSITION :
> Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée ;
- Grand espace de vie avec cuisine ouverte ;
- Chambre (1) avec lits superposés (pour 3 personnes) ;
- Chambre (2) avec lit double ;
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes électrique ;
- Toilettes séparées ;
- Les escaliers menant au sous-sol ;
> Sous-sol :
- Espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre
- Accès au jardin (+-60m²) ;
- Accès aux débarras et au garage avec raccordement pour machine à laver ;
GÉNÉRAL :
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air ;
- Fenêtres à double vitrage, bois ;
- Meublé ;
- Garage intérieur et 3 places de parking extérieures inclus dans le prix.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1937 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Meublé | Oui |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Jardin | 60m² |
| Surface habitable | 103m² |
| Revenu cadastral | € 582 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 26.524 |
| Rendement locatif brut | 5.94 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 304.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6167386) / Score du terrain : A (ID : 0815/00_000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
