Dans un endroit extrêmement calme, le long de la rue Oscar Jespersstraat à Oostduinkerke, nous trouvons cette villa de 2023, finie dans les moindres détails, à vendre. Cette maison écoénergétique comprend 3 chambres.
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Surface au sol
448m²
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Surface habitable
208m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2023
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CPE
39 kWh/m²
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Surface au sol
448m²
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Surface habitable
208m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
2023
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CPE
39 kWh/m²
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Description
Le long de la rue Oscar Jespersstraat à Oostduinkerke, nous trouvons cette villa entièrement achevée de 2023 à vendre. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profitez également d'un jardin ensoleillé entièrement aménagé.
Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Koksijde - Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !
MISE EN PAGE
> rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin
- buanderie avec placards intégrés
- chambre avec douche et lavabo
> Premier étage
- hall de nuit spacieux avec placards intégrés et espace bureau
- chambre 1 avec placards intégrés
- toilettes séparées
- chambre 2 avec placards intégrés et dressing
- salle de bain spacieuse avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire
> Grenier meublé, accessible par un escalier fixe.
À l'extérieur, il y a un magnifique jardin paysager avec des espaces de rangement et un abri pour voitures.
POINTS FORTS
+ Situation extrêmement calme dans une impasse, mais à distance de marche du centre commercial d'Oostduinkerke-Dorp.
+ Chambre de plain-pied avec douche = idéale pour vivre toute la vie.
+ Maison presque neutre en énergie (BEN) : vous bénéficiez d'une réduction de 50 % sur l'impôt foncier jusqu'à l'année d'imposition 2030.
+ 8 panneaux solaires inclus !
Cette villa finie de haute qualité à vendre à Oostduinkerke vous intéresse ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.
Registre des mesures: non
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MISE EN PAGE
> rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin
- buanderie avec placards intégrés
- chambre avec douche et lavabo
> Premier étage
- hall de nuit spacieux avec placards intégrés et espace bureau
- chambre 1 avec placards intégrés
- toilettes séparées
- chambre 2 avec placards intégrés et dressing
- salle de bain spacieuse avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire
> Grenier meublé, accessible par un escalier fixe.
À l'extérieur, il y a un magnifique jardin paysager avec des espaces de rangement et un abri pour voitures.
POINTS FORTS
+ Situation extrêmement calme dans une impasse, mais à distance de marche du centre commercial d'Oostduinkerke-Dorp.
+ Chambre de plain-pied avec douche = idéale pour vivre toute la vie.
+ Maison presque neutre en énergie (BEN) : vous bénéficiez d'une réduction de 50 % sur l'impôt foncier jusqu'à l'année d'imposition 2030.
+ 8 panneaux solaires inclus !
Cette villa finie de haute qualité à vendre à Oostduinkerke vous intéresse ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Attestation panneaux solairesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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CPETélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Carport |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 448m² |
| Surface habitable | 208m² |
| Surface bâtie | 106m² |
| Revenu cadastral | € 889 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 4.500 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E20 (39 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 31695299) / Score du terrain : B (ID : 0180/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
