Villa économe en énergie entièrement rénovée (EPC B) avec 3 chambres, jardin ensoleillé et 18 panneaux solaires à 900 m de la plage. Situé au calme, idéal comme résidence principale ou secondaire.
|
Surface au sol
420m²
|
Surface habitable
150m²
|
Chambres à coucher
3
|
|
Terrasse
Oui
|
Année de construction
1983
|
CPE
118 kWh/m²
|
|
Surface au sol
420m²
|
Surface habitable
150m²
|
|
Chambres à coucher
3
|
Terrasse
Oui
|
|
Année de construction
1983
|
CPE
118 kWh/m²
|
Description
Ce bâtiment ouvert rénové est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 900 mètres de la plage et à proximité des dunes. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et allie le confort de vie contemporain à un excellent emplacement. Grâce au label EPC B favorable et à la présence de 18 panneaux solaires, cette villa est également économe en énergie.
En entrant, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La cuisine ouverte moderne est reliée à l'espace de vie lumineux doté de parquet. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable et s'ouvrent sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin ensoleillé, idéal pour se détendre.
Il y a trois chambres complètes au premier étage. L'une d'elles dispose d'un dressing et d'un balcon ensoleillé. Il y a également un grand sous-sol avec deux garages intérieurs, une buanderie pratique avec douche et toilettes supplémentaires, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est parfaite comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire en bord de mer.
Vous voulez en savoir plus ? Les visites auront lieu les 23 et 24 août, sur rendez-vous uniquement. Contactez rapidement Dewaele.com pour une visite !
En entrant, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La cuisine ouverte moderne est reliée à l'espace de vie lumineux doté de parquet. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable et s'ouvrent sur la terrasse orientée sud-ouest et le jardin ensoleillé, idéal pour se détendre.
Il y a trois chambres complètes au premier étage. L'une d'elles dispose d'un dressing et d'un balcon ensoleillé. Il y a également un grand sous-sol avec deux garages intérieurs, une buanderie pratique avec douche et toilettes supplémentaires, et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est parfaite comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire en bord de mer.
Vous voulez en savoir plus ? Les visites auront lieu les 23 et 24 août, sur rendez-vous uniquement. Contactez rapidement Dewaele.com pour une visite !
Documents
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
CPETélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Attestation panneaux solairesTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1983 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Terrasse | 29m² |
| Surface de la parcelle | 420m² |
| Surface habitable | 150m² |
| Revenu cadastral | € 1.103 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 0 |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Panneaux solaires (kw) | 0 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 118.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 16045986) / Score du terrain : D (ID : 0539/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
