Unique à Tielt. Maison individuelle avec annexe séparée (bureau - appartement) dans un emplacement privilégié. Grâce à une excellente visibilité le long de la route d'accès principale, idéale pour la profession libérale, les bureaux ou les salles d'exposition !
1
Des opportunités commerciales uniques !
2
Visibilité exceptionnelle.
3
Jardin magnifiquement aménagé.
Description
Le long de la Pittemsesteenweg à Tielt, nous trouvons ce bâtiment commercial tout à fait unique en son genre.
Cette maison (320 m² de surface brute selon EPC) était auparavant utilisée comme bureau et espace d'exposition. Il y a un autre appartement au premier étage, ce qui rend les possibilités infinies !
La maison principale (286 m² de surface brute selon EPC) est située en deuxième ligne sur un terrain total d'environ 4 000 m². Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et d'un bel environnement verdoyant. Les éléments ruraux, le jardin ensoleillé et verdoyant en font un lieu de séjour merveilleux.
Disposition de la maison (29) :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- bureau
- coin cuisine
- garage
- salle polyvalente (ancien espace d'exposition)
- places debout
Premier étage (appartement)
- salon avec terrasse sur le toit
- cuisine (2012)
Deuxième étage
- deux chambres
- salle de bain
Disposition de la maison (29B) :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cheminée et parquet complet (2023)
- cuisine bien équipée (2019) avec cellier/rangement
- véranda (2003) avec murs bourguignons
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres (partiellement climatisées)
- salle de bain
- toilettes séparées
- terrasse sur le toit
Loft
Jardin
- plusieurs terrasses réparties dans le jardin pour que vous puissiez profiter au maximum
- bassin à poissons avec système de filtration
- abri de jardin
- parking et rangement dans la cour
Les avantages de cette propriété :
- une combinaison unique de vie et de travail (tous les services publics sont séparés)
- électricité conforme
- actifs commerciaux
CPE : 258 kWh/m² / CU : 3862738
CPE : 320 kWh/m² / CU : 3859403
Registre des mesures: non
Cette maison (320 m² de surface brute selon EPC) était auparavant utilisée comme bureau et espace d'exposition. Il y a un autre appartement au premier étage, ce qui rend les possibilités infinies !
La maison principale (286 m² de surface brute selon EPC) est située en deuxième ligne sur un terrain total d'environ 4 000 m². Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et d'un bel environnement verdoyant. Les éléments ruraux, le jardin ensoleillé et verdoyant en font un lieu de séjour merveilleux.
Disposition de la maison (29) :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- bureau
- coin cuisine
- garage
- salle polyvalente (ancien espace d'exposition)
- places debout
Premier étage (appartement)
- salon avec terrasse sur le toit
- cuisine (2012)
Deuxième étage
- deux chambres
- salle de bain
Disposition de la maison (29B) :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec cheminée et parquet complet (2023)
- cuisine bien équipée (2019) avec cellier/rangement
- véranda (2003) avec murs bourguignons
Premier étage
- salle de nuit
- 3 chambres (partiellement climatisées)
- salle de bain
- toilettes séparées
- terrasse sur le toit
Loft
Jardin
- plusieurs terrasses réparties dans le jardin pour que vous puissiez profiter au maximum
- bassin à poissons avec système de filtration
- abri de jardin
- parking et rangement dans la cour
Les avantages de cette propriété :
- une combinaison unique de vie et de travail (tous les services publics sont séparés)
- électricité conforme
- actifs commerciaux
CPE : 258 kWh/m² / CU : 3862738
CPE : 320 kWh/m² / CU : 3859403
Registre des mesures: non
Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau avec habitation |
| Année de construction | 1978 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Carport |
| Surface de la parcelle | 4.003m² |
| Surface habitable | 606m² |
| Surface bâtie | 459m² |
| Revenu cadastral | € 2.654 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 258 kWh/m² / CU : 3862738 |
| CPE | 320 kWh/m² / CU : 3859403 |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A (ID : 11550193) - A (ID : 11377313) - A (ID : 11392940) - A (ID : 11517400) / Scores du terrain : A (ID : 0997/00A000) - A (ID : 0993/00S000) - D (ID : 0993/00R000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
