Cette maison de 3 chambres avec garage est à vendre dans une rue calme près du centre de Waregem. Cette maison lumineuse et économe en énergie possède un jardin facile à entretenir. Venez découvrir ce bien lors de la pré-vente le samedi 15 mars de 10 h à 11 h 30, sur rendez-vous uniquement !
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Surface au sol
160m²
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Surface habitable
110m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
167 kWh/m²
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Surface au sol
160m²
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Surface habitable
110m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2006
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CPE
167 kWh/m²
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Description
Cette maison de 3 chambres est à vendre dans la Ververijstraat, dans le quartier résidentiel de 't Groenpaerd, à quelques pas du centre de Waregem. La maison a été construite sur un terrain d'environ 220 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² avec un garage séparé (accessible par une route de garage). Cette maison facile à entretenir a été construite en 2011 et a été dotée de matériaux de qualité dans un souci d'efficacité énergétique.
Cette maison est située dans un endroit très calme et pourtant proche du centre de Waregem où vous trouverez de nombreuses écoles, magasins et boulangeries. Vous pouvez également rejoindre les principales routes d'accès en un rien de temps (y compris l'autoroute E17 Gand-Courtrai, Gentseweg,...).
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard intégré - toilettes invités - salon lumineux (parquet en chêne et cheminée à gaz) avec fenêtre coulissante - cuisine ouverte (évier, cuisinière vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes) - débarras/buanderie.
Premier étage
Escalier avec spots intégrés (hêtre) - 3 chambres spacieuses - salle de bain avec double vasque et armoire à glace, baignoire et douche à l'italienne - toilettes séparées - grenier isolé spacieux (environ 25m²)
JARDIN
Le jardin est entièrement clôturé et facile à entretenir avec une terrasse et un éclairage de jardin. Par le jardin, vous pouvez accéder au garage spacieux d'environ 30 m² et à un grenier supplémentaire. Il y a également de nombreuses places de parking devant la maison.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Maison très économe en énergie (niveau E : 71)
-Chauffage central au gaz naturel
-Réservoir de pluie : 10 000 litres
-Système de ventilation D
-Conforme à l'électricité
-Mobiscore 8,2/10
-Rideaux disponibles
Vous recherchez une maison récente à vendre dans un emplacement privilégié près du centre de Waregem ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite informelle !
Venez découvrir ce bien lors de la pré-vente le samedi 15 mars de 10 h à 11 h 30, sur rendez-vous uniquement !
Cette maison est située dans un endroit très calme et pourtant proche du centre de Waregem où vous trouverez de nombreuses écoles, magasins et boulangeries. Vous pouvez également rejoindre les principales routes d'accès en un rien de temps (y compris l'autoroute E17 Gand-Courtrai, Gentseweg,...).
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard intégré - toilettes invités - salon lumineux (parquet en chêne et cheminée à gaz) avec fenêtre coulissante - cuisine ouverte (évier, cuisinière vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes) - débarras/buanderie.
Premier étage
Escalier avec spots intégrés (hêtre) - 3 chambres spacieuses - salle de bain avec double vasque et armoire à glace, baignoire et douche à l'italienne - toilettes séparées - grenier isolé spacieux (environ 25m²)
JARDIN
Le jardin est entièrement clôturé et facile à entretenir avec une terrasse et un éclairage de jardin. Par le jardin, vous pouvez accéder au garage spacieux d'environ 30 m² et à un grenier supplémentaire. Il y a également de nombreuses places de parking devant la maison.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Maison très économe en énergie (niveau E : 71)
-Chauffage central au gaz naturel
-Réservoir de pluie : 10 000 litres
-Système de ventilation D
-Conforme à l'électricité
-Mobiscore 8,2/10
-Rideaux disponibles
Vous recherchez une maison récente à vendre dans un emplacement privilégié près du centre de Waregem ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite informelle !
Venez découvrir ce bien lors de la pré-vente le samedi 15 mars de 10 h à 11 h 30, sur rendez-vous uniquement !
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2006 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Disponible à partir de | 01.10.2025 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 160m² |
| Surface habitable | 110m² |
| Revenu cadastral | € 721 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 167.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6805759) / Scores du terrain : B (ID : 34452A0011/00L003) - B (ID : 0011/00L003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
