




Immeuble d'investissement à vendre (bureau loué) avec complexe de garages/entrepôt sous-jacent sur un terrain d'environ 500 m² au centre de Roulers.
Description
Bureau loué à vendre avec un complexe de garages sous-jacent situé sur la Meensesteenweg à Roulers.
Superficie du terrain : env. 506 m²
Comprend :
> Bureau/ancien domicile
rez de chaussée
- espace de bureau (ancienne résidence)
- cuisine
- rangement
- toilettes séparées
- terrasse spacieuse
1er étage
- hall
- 2 bureaux/chambres
- salle de bain
2e étage
- 2 bureaux/chambres
- espace de rangement
> Garages/parkings
- entrepôt pouvant servir de complexe de garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures
- garage séparé pouvant accueillir 2 voitures
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
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Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
Type | Entrepôt avec bureau |
Année de construction | 1930 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bains | 1 |
Type de parking | Garage |
Rez-de-chaussée | Oui |
Terrasse | 60m² |
Surface de la parcelle | 506m² |
Surface habitable | 200m² |
Surface commerciale | 325m² |
Revenu cadastral | € 1.738 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 16.956 |
Rendement locatif brut | 5.07 % |
Actuellement loué | Oui |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
Évaluation aquatique | ![]() ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Votre agence

8800 Roeselare