Maison de commerce avec un complexe de garages/entrepôt derrière elle sur un terrain d'environ 500 m² au centre de Roeselare. Convient à ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Description
Cette propriété est proposée via Power-Sale. Le prix indiqué est un cours cible. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez plus d'informations sur ce mode d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison commerciale à vendre avec complexe de garages sous-jacent située sur la Meensesteenweg à Roeselare. La maison de commerce peut également être entièrement utilisée comme maison.
Superficie du terrain : env. 506 m²
Comprend :
> Bureau/domicile
rez de chaussée
- espace de bureau/résidence
- cuisine
- rangement
- toilettes séparées
- terrasse spacieuse
1er étage
- hall
- chambre spacieuse
- salle de bain
2e étage
- 2 chambres
- espace de rangement
> Garages/parkings
- entrepôt pouvant servir de complexe de garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures
- garage séparé pouvant accueillir 2 voitures
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bien commercial à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Maison commerciale à vendre avec complexe de garages sous-jacent située sur la Meensesteenweg à Roeselare. La maison de commerce peut également être entièrement utilisée comme maison.
Superficie du terrain : env. 506 m²
Comprend :
> Bureau/domicile
rez de chaussée
- espace de bureau/résidence
- cuisine
- rangement
- toilettes séparées
- terrasse spacieuse
1er étage
- hall
- chambre spacieuse
- salle de bain
2e étage
- 2 chambres
- espace de rangement
> Garages/parkings
- entrepôt pouvant servir de complexe de garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures
- garage séparé pouvant accueillir 2 voitures
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Power-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
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Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Terrasse | 60m² |
| Surface de la parcelle | 506m² |
| Surface habitable | 200m² |
| Surface commerciale | 325m² |
| Revenu cadastral | € 1.738 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 0 |
| Rendement locatif brut | 5.07 % |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : A (ID : 12839499) - A (ID : 12839499) - C (ID : 11695715) - D (ID : 12839499) / Scores du terrain : A (ID : 0502/00L004) - A (ID : 0502/00G004) - C (ID : 0502/00K004) - D (ID : 0502/00H004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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