Ancien bureau de banque situé sur la Noordlaan à Roeselare avec un appartement de 3 chambres. Grand parking pour les clients.
Rendement
4,08 %
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Prix de location
€ 22.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
457 m²
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Surface habitable
227m²
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Année de construction
1998
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Chambres à coucher
3
|
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
280 kWh/m²
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Rendement
4,08 %
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Prix de location
€ 22.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
457 m²
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Surface habitable
227m²
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Année de construction
1998
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Chambres à coucher
3
|
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
280 kWh/m²
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Description
Les deux entités sont complètement séparées.
Aménagement du bureau :
- un revenu sûr
- espace de bureau avec comptoir
- 3 bureaux séparés
- une kitchenette
- toilettes
Aménagement de l'appartement/du loft :
- hall d'entrée privé
- stockage technique
Premier étage
- salon lumineux avec coin salon et coin repas
- cuisine ouverte avec grand rangement attenant
- salle de bain avec toilettes, douche et lavabo
- chambre
- Grande terrasse exposée au soleil
Deuxième étage
- toilettes
- 2 chambres
- rangement avec système de chauffage central
Les avantages de cet espace de bureau avec logement :
- emplacement central près du centre de Roeselare
- approche importante permettant une visibilité optimale
- parking spacieux pour les clients
- une expérience de vie unique dans le loft lumineux
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
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Documents
Caractéristiques
Type | Maison |
Année de construction | 1998 |
Construction | 2-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Type de parking | Emplacement |
Terrasse | 25m² |
Surface de la parcelle | 457m² |
Surface habitable | 227m² |
Surface commerciale | 105m² |
Revenu cadastral | € 1.651 |
Précompte immobilier | € 1.784 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 22.800 |
Rendement locatif brut | 4.08 % |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Chauffage par le sol |
Vitrage | Double vitrage |
Alarme | Oui |
Information légale
CPE | 280.0 kWh/m² |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | C |
Évaluation aquatique | ![]() ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
Votre agence

8800 Roeselare