




Appartement neuf au rez-de-chaussée (75 m²) dans la résidence Sint-Maertens Veld, avec 2 chambres et un joli jardin, situé au centre d'Emelgem, à Izegem. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un emplacement de choix.
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Rendement
3,68 %
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Prix de location
€ 8.340 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de construction
2021
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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PEB
128 kWh/m²
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Rendement
3,68 %
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Prix de location
€ 8.340 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
75m²
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Année de construction
2021
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Chambres à coucher
2
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Jardin
Oui
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PEB
128 kWh/m²
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Une vie de qualité
Vie calme mais centrale
Résidence de petite taille
Description
Dans la Résidence Sint-Maertens Veld, vous trouverez ce bel appartement neuf au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 75 m². L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cuisine et d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité.
Grâce à son emplacement central à Emelgem (Izegem), vous pourrez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les principales routes d'accès.
La disposition de l'appartement est la suivante :
- Espace de vie lumineux
- Cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière (induction), d'un évier double, d'un four et d'une hotte
- 2 chambres
- Salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver
- Terrasse/jardin couverts (exposition ouest)
En outre, il existe également des abris à vélos et des garages.
Caractéristiques :
- Vie calme mais centrale
- Qualité de vie
- Résidence de petite taille
- Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres
Êtes-vous également curieux de connaître cet appartement avec tous ses atouts à Emelgem, Izegem ? Contactez-moi rapidement pour planifier une visite !
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Rapport de rendement
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Jardin | 50m² |
| Terrasse | 10m² |
| Surface habitable | 75m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 187.029 |
| Frais de notaire (indicatif) | € 4 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 4 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 8.340 |
| Rendement locatif brut | 3.68 % |
| Chaudière | Individuel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 18468006) - B (ID : 18513674) / Score du terrain : C (ID : 0254/00G002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
