Local commercial à vendre dans le centre d'Izegem, dans l'Ommegangstraat. Propriété d'investissement intéressante sur un terrain d'environ 382 m² avec appartement en duplex loué, cour spacieuse et grand garage.
Description
Propriété commerciale polyvalente avec maison à vendre à Izegem, située dans l'Ommegangstraat. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant. La propriété comprend un espace commercial d'une surface habitable d'environ 228 m² de surface habitable derrière lui, un appartement en duplex loué et un garage spacieux. Ce type de propriété commerciale offre d'excellentes options au cœur d'Izegem.
Idéalement situé dans le centre d'Izegem. Les commerces, les transports en commun, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied. Le garage est facilement accessible à l'arrière par la Onze-Lieve-Vrouwestraat.
Disposition de la propriété :
Local commercial avec surface habitable : espace commercial avec placards ouverts, vestiaire avec rangement, salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et salle polyvalente. À l'étage, vous trouverez 1 ou 2 chambres.
Appartement en duplex (loué) : entrée, toilettes, cuisine, rangement, salon, chambre spacieuse et salle de bain.
Les avantages de cette propriété :
- Combinaison idéale de revenus de subsistance, de travail et de location
- Spacieuse cour de ville fermée en tant qu'espace extérieur
- Grand garage pour environ 3 voitures avec portail automatique (en option)
Cette propriété commerciale à vendre à Izegem est une propriété complète et polyvalente.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de locaux commerciaux à vendre à Izegem ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Idéalement situé dans le centre d'Izegem. Les commerces, les transports en commun, l'église du Sacré-Cœur et la clinique Saint-Joseph sont accessibles à pied. Le garage est facilement accessible à l'arrière par la Onze-Lieve-Vrouwestraat.
Disposition de la propriété :
Local commercial avec surface habitable : espace commercial avec placards ouverts, vestiaire avec rangement, salon lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et salle polyvalente. À l'étage, vous trouverez 1 ou 2 chambres.
Appartement en duplex (loué) : entrée, toilettes, cuisine, rangement, salon, chambre spacieuse et salle de bain.
Les avantages de cette propriété :
- Combinaison idéale de revenus de subsistance, de travail et de location
- Spacieuse cour de ville fermée en tant qu'espace extérieur
- Grand garage pour environ 3 voitures avec portail automatique (en option)
Cette propriété commerciale à vendre à Izegem est une propriété complète et polyvalente.
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Registre des mesures: non
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Documents
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MaatregelenregisterTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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BrochureTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 382m² |
| Surface habitable | 228m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| CPE | 761 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19666032) - A (ID : 12347724) / Scores du terrain : A (ID : 0686/00H002) - A (ID : 0695/00V003) - A (ID : 0693/00M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
