Groupe immobilier Dewaele © 2026
Maison confortable de 2 chambres avec grenier spacieux, située au centre d'Izegem

Maison confortable de 2 chambres avec grenier spacieux, située au centre d'Izegem

Prix de départ: 115.000
Pre-sale à partir de 27/03

Cette agréable maison mitoyenne est située au centre d'Izegem, à une courte distance des commerces, des écoles et d'autres installations. Grâce à son aménagement pratique et à son emplacement idéal, cette maison est idéale pour les débutants ou pour un investissement intéressant.

Rendement
5,24 %
Prix de location
€ 6.960 /an
Situation de location
Pas loué
Surface au sol
68 m²
Surface habitable
129m²
Année de construction
1950
Chambres à coucher
2
CPE
468 kWh/m²
1

Convient comme maison de départ ou comme investissement

2

Emplacement central

3

Beaucoup de potentiel

Description

Vous recherchez une maison meublée de manière pratique et idéalement située ?

Cette agréable maison mitoyenne est située au centre d'Izegem, à une courte distance des commerces, des écoles et d'autres installations. Grâce à son aménagement pratique et à son emplacement idéal, cette maison est idéale pour les débutants ou pour un investissement intéressant.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec coin salon
- Cuisine équipée avec double évier, cuisinière à gaz et four
- Toilettes séparées
- Cuivre

Premier étage :
- Deux chambres complètes
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes

Deuxième étage :
- Spacieuse pièce mansardée pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce polyvalente

De plus, la maison dispose également d'un sous-sol idéal comme espace de rangement.

Caractéristiques supplémentaires :
-
- Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives
- Convient comme maison de départ ou comme investissement



Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Calculez votre rendement

Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement

Rapport de rendement

Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1950
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Surface de la parcelle 68m²
Surface habitable 129m²
Surface bâtie 61m²
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 6.960
Rendement locatif brut 5.24 %
Compteur électrique Individuel
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel

Information légale

CPE 468 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 12302260) / Score du terrain : A (ID : 0643/00G002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

468 kWh/m²

Vos agents immobiliers

Jeroen Taillieu 200 x 200 06102025
Jeroen Taillieu

Agent immobilier - Vente

Agent immobilier - courtier

IPI 514 936

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Office manager

Agent immobilier - courtier

IPI 508 936

Shutterstock 630902558

Dewaele vous aide dans votre recherche

Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous recherchez et recevez nos nouvelles offres en avant-première par mail !

Enregistrer la recherche
© 2026 Immobilier Dewaele
site by

Nous utilisons des cookies pour optimiser votre expérience sur notre site Web. De plus, nous souhaitons utiliser des cookies de suivi et de publicité pour rendre votre visite sur notre site plus personnelle. Vous êtes curieux de découvrir ces annonces personnalisées ? Cliquez sur "Je suis d'accord" (avec notre Politique de confidentialité). Lire plus

Votre navigateur ne répond pas aux exigences minimales requises pour afficher ce site web. Les navigateurs ci-dessous sont compatibles. Si vous ne disposez pas de l'un de ces navigateurs, cliquez sur l'icône pour télécharger le navigateur souhaité.