




Cette agréable maison mitoyenne est située au centre d'Izegem, à une courte distance des commerces, des écoles et d'autres installations. Grâce à son aménagement pratique et à son emplacement idéal, cette maison est idéale pour les débutants ou pour un investissement intéressant.
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Rendement
5,24 %
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Prix de location
€ 6.960 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
68 m²
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Surface habitable
129m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
2
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CPE
468 kWh/m²
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Rendement
5,24 %
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Prix de location
€ 6.960 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
68 m²
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Surface habitable
129m²
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Année de construction
1950
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Chambres à coucher
2
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CPE
468 kWh/m²
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Convient comme maison de départ ou comme investissement
Emplacement central
Beaucoup de potentiel
Description
Cette agréable maison mitoyenne est située au centre d'Izegem, à une courte distance des commerces, des écoles et d'autres installations. Grâce à son aménagement pratique et à son emplacement idéal, cette maison est idéale pour les débutants ou pour un investissement intéressant.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec coin salon
- Cuisine équipée avec double évier, cuisinière à gaz et four
- Toilettes séparées
- Cuivre
Premier étage :
- Deux chambres complètes
- Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes
Deuxième étage :
- Spacieuse pièce mansardée pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce polyvalente
De plus, la maison dispose également d'un sous-sol idéal comme espace de rangement.
Caractéristiques supplémentaires :
-
- Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives
- Convient comme maison de départ ou comme investissement
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Certificat de solTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1950 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la parcelle | 68m² |
| Surface habitable | 129m² |
| Surface bâtie | 61m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 6.960 |
| Rendement locatif brut | 5.24 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| CPE | 468 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12302260) / Score du terrain : A (ID : 0643/00G002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
