


Espace de bureau prêt à l'emploi à vendre, situé au 1er étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin, d'une surface utile d'environ 460 m² et équipé de 11 places de parking.
Description
Ce bureau récemment construit offre un environnement de travail de haute qualité avec beaucoup de lumière, un aménagement bien pensé et des techniques durables.
Disposition :
- Hall d'entrée spacieux
- Bureau du paysage
- 5 espaces de bureaux séparés
- Kitchenette moderne
- Bloc sanitaire
- Terrasse ensoleillée (idéale pour une pause ou une conversation informelle)
Spécifications :
- Pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et la climatisation
- Panneaux solaires
- Ventilation équilibrée
- Score EPC favorable
- Meublé et prêt à emménager
- Finition qualitative
- 11 places de parking privées
Lieu :
Stratégiquement situé avec un accès rapide aux routes et autoroutes
(A19/E17/E403), ainsi qu'une connexion facile vers le centre-ville de Menin.
Idéal pour les PME, les consultants, les prestataires de services ou les professions libérales à la recherche d'un bureau de représentation dans un cadre professionnel.
Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à vendre à Menin ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.

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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Facture d'impôt foncierTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
Caractéristiques
Type | Immeuble de bureaux |
Année de construction | 2018 |
État | Excellent |
Parking(s) | 11 |
Étage | 1 |
Rez-de-chaussée | Non |
Surface habitable | 460m² |
Surface commerciale | 460m² |
Surface bâtie | 460m² |
Revenu cadastral | € 5.658 |
Précompte immobilier | € 5.780 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
Type de chauffage | Chauffage central |
Panneaux solaires (kw) | 12 |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | B |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19305888) - A (ID : 20139384) / Score du terrain : A (ID : 0067/00M002) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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