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Espace de bureau moderne dans un emplacement privilégié à vendre à Menin

Espace de bureau moderne dans un emplacement privilégié à vendre à Menin

1.250.000

Espace de bureau prêt à l'emploi à vendre, situé au 1er étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin, d'une surface utile d'environ 460 m² et équipé de 11 places de parking.

Description

Vous recherchez un espace de bureau contemporain et économe en énergie avec un parking qui respire le professionnalisme et le confort ? Découvrez ce spacieux espace de bureau d'environ 460 m² avec une spacieuse terrasse ensoleillée, situé au premier étage de l'immeuble de bureaux moderne « Weststation » à Menin.

Ce bureau récemment construit offre un environnement de travail de haute qualité avec beaucoup de lumière, un aménagement bien pensé et des techniques durables.

Disposition :
- Hall d'entrée spacieux
- Bureau du paysage
- 5 espaces de bureaux séparés
- Kitchenette moderne
- Bloc sanitaire
- Terrasse ensoleillée (idéale pour une pause ou une conversation informelle)

Spécifications :
- Pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage et la climatisation
- Panneaux solaires
- Ventilation équilibrée
- Score EPC favorable
- Meublé et prêt à emménager
- Finition qualitative
- 11 places de parking privées

Lieu :
Stratégiquement situé avec un accès rapide aux routes et autoroutes
(A19/E17/E403), ainsi qu'une connexion facile vers le centre-ville de Menin.

Idéal pour les PME, les consultants, les prestataires de services ou les professions libérales à la recherche d'un bureau de représentation dans un cadre professionnel.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de bureaux à vendre à Menin ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 056 21 11 11.
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Caractéristiques

Type Immeuble de bureaux
Année de construction 2018
État Excellent
Parking(s) 11
Étage 1
Rez-de-chaussée Non
Surface habitable 460m²
Surface commerciale 460m²
Surface bâtie 460m²
Revenu cadastral € 5.658
Précompte immobilier € 5.780
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Pompe à chaleur air-air
Type de chauffage Chauffage central
Panneaux solaires (kw) 12
Vitrage Double vitrage

Information légale

Certificat CPE pour petites unités non résidentielles B
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A (ID : 19305888) - A (ID : 20139384) / Score du terrain : A (ID : 0067/00M002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

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