Cette spacieuse maison familiale de 3 chambres située à la périphérie de Wevelgem, à Menin, a été construite en 1987 et offre la combinaison parfaite de confort, de paix et d'accessibilité !
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Surface au sol
838m²
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Surface habitable
308m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1987
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CPE
287 kWh/m²
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Surface au sol
838m²
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Surface habitable
308m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1987
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CPE
287 kWh/m²
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Description
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec de nombreuses fenêtres
- cuisine pratique avec vue sur le jardin
- véranda divisée en plusieurs endroits confortables pour se détendre, manger ou profiter de la vue sur le jardin
- garage spacieux avec espace de rangement attenant
Premier étage :
- 3 chambres spacieuses, dont une avec douche
- salle de bain meublée avec double vasque et baignoire
Accès au grenier isolé par une trappe. Il peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en pièces.
Les avantages en un coup d'œil :
- EPC C (aucune exigence de rénovation !)
- maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses
- véranda spacieuse avec plusieurs sièges, utilisable toute l'année
- grand jardin avec une vue imprenable
- facilement accessible, mais avec une vue verdoyante depuis le jardin
Vous souhaitez découvrir cette maison par vous-même ?
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0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec de nombreuses fenêtres
- cuisine pratique avec vue sur le jardin
- véranda divisée en plusieurs endroits confortables pour se détendre, manger ou profiter de la vue sur le jardin
- garage spacieux avec espace de rangement attenant
Premier étage :
- 3 chambres spacieuses, dont une avec douche
- salle de bain meublée avec double vasque et baignoire
Accès au grenier isolé par une trappe. Il peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé en pièces.
Les avantages en un coup d'œil :
- EPC C (aucune exigence de rénovation !)
- maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses
- véranda spacieuse avec plusieurs sièges, utilisable toute l'année
- grand jardin avec une vue imprenable
- facilement accessible, mais avec une vue verdoyante depuis le jardin
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Documents
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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CPETélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1987 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 838m² |
| Surface habitable | 308m² |
| Revenu cadastral | € 1.006 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | glazingTypes.4 |
Information légale
| CPE | 287.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12756076) / Score du terrain : A (ID : 0227/00M003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
CPE
287
kWh/m²
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