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Maison prête à emménager et économe en énergie à vendre à Menin !

Maison prête à emménager et économe en énergie à vendre à Menin !

€ 240.000
Nouveau

Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié à Menin ? Cette maison mitoyenne magnifiquement entretenue située dans la Bruggestraat à Menin allie confort de vie contemporain et excellente accessibilité.

Surface au sol
122m²
Surface habitable
138m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
1936
CPE
117 kWh/m²
1

Inspection électrique conforme et label EPC B favorable

2

Situé dans un excellent emplacement à proximité des routes d'accès, des écoles et des magasins

3

Maison prête à emménager

Description

Cette maison mitoyenne bien entretenue est située à un endroit stratégique de la Bruggestraat à Menin. La maison allie un confort de vie moderne (EPC B) à un emplacement extrêmement central. Cette maison offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des routes d'accès, des commerces et des écoles.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie avec connexion directe au jardin
- Cuisine prête à emménager avec cuisinière à gaz, four et lave-vaisselle
- Rangement avec raccordement pour machine à laver
- Joli jardin de ville

Premier étage :
- Chambre spacieuse
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Deuxième étage :
- Deuxième chambre
- Salle polyvalente avec possibilité d'une troisième chambre
- Accès au grenier

Trump
- Efficacité énergétique : label EPC B
- Conforme techniquement : l'inspection électrique est entièrement conforme
- Prêt à emménager : entièrement techniquement solide et habitable immédiatement

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)

Registre des mesures: non
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Combien vaut votre bien ?

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Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 1936
Année de rénovation 2020
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Nombre d'étages 3
Terrasse 15m²
Surface de la parcelle 122m²
Surface habitable 138m²
Surface bâtie 65m²
Revenu cadastral € 396
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 117 kWh/m²
Registre des mesures non
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 10303956) / Scores du terrain : C (ID : 34372A0100/00V002) - C (ID : 0100/00V002)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme en cours de demande
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat à caractère rural
Permis de lotissement non
Maintien en cours de demande

CPE

117 kWh/m²

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