Vaste site d'affaires (30 296,00 m² dont une zone de +/- 14 000 m² pour les entreprises artisanales et les PME) à vendre sur un site commercial le long de la N47.
Description
Ce vaste site commercial, composé de plusieurs lots contigus, bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la Gentse Steenweg (N47). Grâce à la superficie considérable de la zone PME (+/- 14 000 m²) et à son emplacement commercialement intéressant, cette propriété est idéale pour un bâtiment PME de haute qualité ou pour la réalisation de plusieurs unités PME.
La propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile à l'E17 (Anvers - Gand), un atout crucial pour les entreprises qui ont besoin d'une base facilement accessible dans la région.
Surfaces :
30 296,00 m² dont +/- 14 000 m² de zone pour les entreprises artisanales et les PME
Années de construction :
Plusieurs années de construction de 1900 à 1972
Spécifications :
- En partie zone pour les entreprises artisanales et pour les petites et moyennes entreprises, en partie zone agricole selon le plan régional de Sint-Niklaas - Lokeren + en partie située dans les maisons du RUP Zonevreemde.
- 1 maison est toujours louée.
Disponibilité :
Après l'acte.
Ce site commercial à vendre à Lokeren vous intéresse ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
CPE : 340 kWh/m²
CPE : 933 kWh/m²
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : F
La propriété bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile à l'E17 (Anvers - Gand), un atout crucial pour les entreprises qui ont besoin d'une base facilement accessible dans la région.
Surfaces :
30 296,00 m² dont +/- 14 000 m² de zone pour les entreprises artisanales et les PME
Années de construction :
Plusieurs années de construction de 1900 à 1972
Spécifications :
- En partie zone pour les entreprises artisanales et pour les petites et moyennes entreprises, en partie zone agricole selon le plan régional de Sint-Niklaas - Lokeren + en partie située dans les maisons du RUP Zonevreemde.
- 1 maison est toujours louée.
Disponibilité :
Après l'acte.
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CPE : 340 kWh/m²
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Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : F
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Caractéristiques
| Type | Terrain à usage professionel |
| Année de construction | 1900 |
| État | Bon |
| Surface de la parcelle | 30296m² |
| Revenu cadastral | € 7.631 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| CPE | 340 kWh/m² |
| CPE | 933 kWh/m² |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7839255) - A (ID : 19487681) - A (ID : 19487682) - A (ID : 7945516) - A (ID : 7676043) / Scores du terrain : A (ID : 1906/00T000) - A (ID : 1906/02_000) - A (ID : 1906/00X000) - A (ID : 1906/00V000) - A (ID : 1906/00W000) - A (ID : 1892/00A000) - A (ID : 1892/00K000) - A (ID : 1892/00G000) - A (ID : 1892/00H000) - B (ID : 1906/00S000) - B (ID : 1893/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises, zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
F
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