Société immobilière avec 3 propriétés louées à Termonde (2) et à Strombeek-Bever (1)
Description
Société immobilière à vendre avec trois propriétés louées dans d'excellents emplacements à Termonde et Strombeek-Bever.
1. Local commercial loué à Oude Vest 28, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 542 m². Loué à Ici Paris XL avec un contrat de location jusqu'au 31/12/2033 au moins.
2. Local commercial loué à Oude vest 32, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 300 m². Loué à Carrefour avec un bail jusqu'en 2042 au moins.
3. Local commercial loué à l'adresse Victor Soensstraat 24-30, 1853 Strombeek-Bever : rez-de-chaussée commercial de 285 m². Loué à Zeeman avec un bail jusqu'au 31/08/2033 au moins.
Avantages :
-Locataires très solvables
-Emplacement stratégique : Les bâtiments sont situés dans les rues principales des municipalités
-Revenus locatifs annuels attractifs avec un rendement de 7,58 %
Le prix demandé pour l'entreprise est de 2 198 666€. En revanche, il y a des revenus locatifs annuels de + 170 000€
1. Local commercial loué à Oude Vest 28, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 542 m². Loué à Ici Paris XL avec un contrat de location jusqu'au 31/12/2033 au moins.
2. Local commercial loué à Oude vest 32, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 300 m². Loué à Carrefour avec un bail jusqu'en 2042 au moins.
3. Local commercial loué à l'adresse Victor Soensstraat 24-30, 1853 Strombeek-Bever : rez-de-chaussée commercial de 285 m². Loué à Zeeman avec un bail jusqu'au 31/08/2033 au moins.
Avantages :
-Locataires très solvables
-Emplacement stratégique : Les bâtiments sont situés dans les rues principales des municipalités
-Revenus locatifs annuels attractifs avec un rendement de 7,58 %
Le prix demandé pour l'entreprise est de 2 198 666€. En revanche, il y a des revenus locatifs annuels de + 170 000€
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Proposé par Partalis
Cette société patrimoniale est mise en vente par Partalis, un partenariat unique dans lequel le Groupe Immobilier Dewaele et la Banque Van Breda unissent leurs forces. Grâce à ce partenariat, Dewaele combine son expertise immobilière et sa connaissance du marché local avec le savoir-faire financier et l’accompagnement patrimonial de la Banque Van Breda.
Rapport de rendement
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Caractéristiques
| Type | Commerce |
| État | Bon |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 171.042 |
| Rendement locatif brut | 7.78 % |
| Actuellement loué | Oui |
| vente sous actions | Oui |
Information légale
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | pas rempli |
| Droit de préemption | pas rempli |
| Destination urbanistique | pas rempli |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas rempli |
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