Cet immeuble de placement est situé au centre de Zottegem et comprend un immeuble commercial (salon de coiffure) et un appartement. Les deux sont loués.
Description
Cet immeuble de placement bénéficie d'un emplacement central dans la rue Godveerdegemstraat à Zottegem.
La propriété comprend un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Les deux sont loués.
La propriété commerciale (salon de coiffure) comprend :
-
La propriété comprend un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Les deux sont loués.
La propriété commerciale (salon de coiffure) comprend :
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Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de rapport |
| Année de construction | 2001 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 289m² |
| Surface bâtie | 224m² |
| Revenu cadastral | € 2.307 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 28.200 |
| Rendement locatif brut | 4.56 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 170.0 kWh/m² |
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | C |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 15550171) / Score du terrain : C (ID : 0825/00X005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
Certificat CPE pour unités non résidentielles
170
kWh/m²
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