luxueuze villa op perceel van 2000m² te koop in Herentals
Instapklare villa op mooi aangelegd perceel van 2000m², met zwembad. De villa werd gebouwd met duurzame materialen met hoge afwerkingsgraad. Gelegen nabij het centrum en grenzend aan een bosgebied.
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.695.000
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
2000
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.695.000
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
2000
|
Badkamers
1
|
Gelegen langs een uitgestrekt bosgebied, op slechts 2 km van het centrum
In 2015 gerenoveerd met duurzame kwaliteitsmaterialen en met oog voor detail
Het welnessgedeelte in de villa zorgt gegarandeerd voor ontspanning
De eigendom
Deze charmante villa, met een bewoonbare vloeroppervlakte van 450 m², met een dubbele inpandige garage en een eigen wellnessgedeelte, werd gebouwd met oog voor detail en een voorliefde voor duurzame materialen. De tuin is een waar paradijs, professioneel aangelegd, voorzien van een ruim terras in natuursteen en een verwarmd zwembad. Dankzij de oriëntatie geniet je van 's middags tot 's avonds laat van de zon.
De ligging
Dit eigendom is gelegen aan de rand van een uitgestrekt bosgebied, op slechts 2 kilometer van het centrum van Herentals. Deze ligging heeft enerzijds een vlotte verbinding met de E313-autostrade en anderzijds vertrek je van hieruit te voet voor een lange wandeling doorheen de natuur.
De leefruimte
De ruime leefruimte met inbouw gashaard, evenals de eetruimte, genieten van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen, die uitzicht geven op de groene omgeving. Voor de vloeren werd er gekozen voor hoogwaardige parketvloeren die warmte en klasse uitstralen. De afwerkingsgraad is uitzonderlijk hoog.
De keuken
De stijlvolle keuken werd afgewerkt met oog voor detail en een voorliefde voor duurzame materialen. Deze keuken is een droom voor elke hobbykok, met onder andere twee ovens, een microgolfoven, een stoomoven, inbouw-koffieapparaat, inductiekookplaat, Amerikaanse ijskast, wijnklimaatkast, ijsmachine, vaatwasser, ruime werkbladen en een spatwand in zwarte mozaïek. Via grote raampartijen kijkt men uit op het zwembad en de aangelegde tuin.
De slaap- en badkamers
Op de verdieping leidt de nachthal tot 2 grote kinderkamers met maatwerkkasten, een master bedroom met aansluitende dressing en terras met zicht op de natuur. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloop regendouche en dubbel wasmeubel. De wanden en vloeren zijn bekleed met duurzame natuursteen. Een glazen deur geeft toegang tot een volledig betegelde hamam. De bureauruimte op de gelijlvloerse verdieping kan ook omgevormd worden tot vierde slaapkamer.
De troeven
Wat deze villa echt uniek maakt, is het private wellnessgedeelte: een volledig betegelde hamam in mozaïek, een sauna, een regendouche, een verwarmd zwembad en in totaal drie douches. Ontspanning gegarandeerd, zonder ooit de deur uit te hoeven.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2000 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 450m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.860 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 167.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11204195) / Perceelscore: A (ID: 0445/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
