Investeren

Investeren in vastgoed

De Patrimonie 120

Op zoek naar een geschikte beleggingseigendom of puur een doorlichting van jouw vastgoedportefeuille? Dan ben je bij ons aan het juiste adres!

1. / dienst beleggingsstrategie

Investeren in vastgoed op uw maat

Bij de Patrimonie, de dienst van Dewaele Vastgoedgroep waar we het overzicht van investeringsvastgoed over de verschillende kantoren en niches (woonvastgoed en bedrijfsvastgoed) bewaren, bieden we heel wat residentieel en commercieel vastgoed aan op toplocaties, een extra troef voor uw rendement! Vastgoed is een investering op lange termijn die veel verder gaat dan louter de aankoop van een geschikt pand op de ideale locatie aan een marktconforme prijs. Onze beleggingsexperts bieden u professioneel advies bij de aankoop van uiterst kwalitatief vastgoed. We berekenen uw rendement en werken de financieel meest voordelige oplossingen uit op uw maat. Een vastgoedinvestering moet waardevast zijn en dat vraagt kennis van zaken!

Hoe werken wij?

Patrimonie stap 1

1. Kennismakingsgesprek

Bent u op zoek naar een eerste investering of bent u een ervaren investeerder? In een persoonlijk gesprek leren wij elkaar beter kennen en bundelen wij de criteria die voor u belangrijk zijn bij het maken van uw beslissing.

Neem contact met ons op
Patrimonie stap 2

2. Voorstelling aanbod

Op basis van uw uniek beleggersprofiel, uw kennis en ervaring maken we een selectie die aansluit bij uw profiel als belegger.

Ontdek ons aanbod
Patrimonie stap 3

3. Bereken het rendement

Door onze jarenlange ervaring in de verhuurmarkt, kunnen wij een realistische inschatting maken van de verhuurprijs. Daarnaast houden wij ook rekening met zowel de eenmalige als de recurrente kosten van uw vastgoedinvestering.

Patrimonie stap 4

4. Bepaal de modaliteiten van de aankoop

Koopt u dit privé of koopt u dit beter op de vennootschap? Wat zijn de voor- en nadelen
hiervan op korte, middellange en lange termijn? Koopt dit best op eigen naam? Of betrekt u uw kinderen hier reeds in? Wij adviseren u.

Patrimonie stap 5

5. Kies de meest optimale financieringsvorm

Samen met u bekijken we de diverse financieringsvormen: klassieke financiering, bulletkrediet, eventuele financiering vanuit uw vennootschap of via uw groepsverzekering.

Patrimonie stap 6

6. Maak gebruik van onze knowhow

Wij volgen de vastgoedmarkt op de voet en blijven u periodiek informeren omtrent belangrijke fiscale, juridische en economische wijzigingen.

Onze beleggingsadviseur Thomas Verschaeve
Patrimonie stap 7

7. Kies de juiste huurder en de juiste verhuurformule

Ook de verhuur van uw investeringspand pand kunnen wij voor onze rekening nemen. De marktkennis van onze lokale makelaar zorgt ervoor dat wij vlot een kwalitatieve huurder voor uw investeringspand vinden. Voor de investeerder die meer zekerheid wenst in te bouwen, bieden wij de formule

‘Verhuren met betaalzekerheid’ aan waar wij u ontzorgen over het ontvangen van de maandelijkse huurgelden.

Ontdek onze verhuurformules

Bent u op zoek naar een eerste belegging?

Wat uw beleggingsproject ook is, onze beleggingsspecialisten staan u graag bij om hiervan een succesverhaal te maken!

Contacteer ons

2. / dienst vastgoedstrategie

Analyse van uw vastgoedportefeuille

Weet u of uw vastgoedportefeuille vandaag een marktconform rendement biedt? Laat het afmeten van het succes van uw investeringsaanpak niet afhangen van uw buikgevoel. Binnen de Patrimonie bieden wij u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille grondig te laten analyseren door onze experts. Op basis van een transparante evaluatie geven wij u concrete adviezen om het rendement van uw vastgoedportefeuille te optimaliseren.

Thomas Verschaeve tijdelijk 200x200 150 150 s c1 c c 0 0 1
“De Patrimonie evalueert uw vastgoed en adviseert hoe u uw portefeuille optimaliseert, slim opbouwt en beter laat renderen in de toekomst.”
Thomas Verschaeve, Beleggingsadviseur Dewaele Vastgoedgroep

Nieuwsflash

01 mrt
Pexels cottonbro 3943716
Expert Thomas Verschaeve over de ins & outs van beleggingsvastgoed

Met 10 jaar ervaring in het bankwezen laat Thomas Verschaeve zich gelden als een vat vol kennis en expertise over alles wat met investeringen te maken heeft. Als verantwoordelijke beleggingsvastgoed voor Dewaele Vastgoedgroep is hij het eerste aanspreekpunt voor al je vragen en zorgen omtrent jouw (potentiële) vastgoedinvestering, zoals de fiscale impact, rendementsberekeningen en het opbouwen van een passieve vastgoedportefeuille.

Lees meer
20 jan
9d0ea63d 5a28 49f2 841b 1c5f3188234e3
Huurprijzen opnieuw gestegen: tot 788 euro voor appartement met terras (Huurbarometer 2021)

Een appartement huren in Vlaanderen en Brussel is het voorbije jaar opnieuw een stuk duurder geworden. Zo betaal je voor een gemiddeld appartement al snel 719 euro huur, wat neerkomt op zo’n 42 euro (6 procent) meer dan in 2019. Nooit eerder stegen de huurprijzen zo sterk als in 2020. Sterker nog: bij een appartement met terras steeg de huurprijs gemiddeld zelfs met 53 euro per maand. Dat huurders van appartementen vooral op zoek gaan naar een appartement mét terras hoeft niet te verbazen, nu we met z’n allen veel meer tijd in onze eigen woning doorbrengen. De prijsstijging is vooral te wijten aan de groeiende interesse van vastgoedinvesteerders. Dit alles blijkt uit de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep die zich baseert op 11.003 verhuringen in Vlaanderen en Brussel.

Lees meer
14 apr
Shutterstock 1404983546
Investeren in vastgoed: ook in/na tijden van Corona een goed idee?

De laatste weken was het woord Corona ongetwijfeld het meest uitgesproken woord ter wereld. Niemand twijfelt aan het belang van de opgelegde maatregelen om ieders gezondheid te waarborgen, maar al snel bleek dat die ons meteen dwingen om op een atypische en creatieve manier ons privé- en professioneel leven te organiseren. De vragen over de impact op de economie op korte termijn, zijn meteen legio en ook vastgoedinvesteringen komen hierbij meermaals in het vizier. In deze bijdrage geven wij jullie onze visie hierop mee.

Lees meer

Goede vraag ...wat is mijn huis waard?

Vraag nu een gratis schatting aan

Blijf op de hoogte

Onze tips gratis in je mailbox!

Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.

Schrijf me in
deel van
site by

Wij maken gebruik van cookies om uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.