Op zoek naar een geschikte beleggingseigendom of puur een doorlichting van jouw vastgoedportefeuille? Dan ben je bij ons aan het juiste adres!
Bij de Patrimonie, de dienst van Dewaele Vastgoedgroep waar we het overzicht van investeringsvastgoed over de verschillende kantoren en niches (woonvastgoed en bedrijfsvastgoed) bewaren, bieden we heel wat residentieel en commercieel vastgoed aan op toplocaties, een extra troef voor uw rendement! Vastgoed is een investering op lange termijn die veel verder gaat dan louter de aankoop van een geschikt pand op de ideale locatie aan een marktconforme prijs. Onze beleggingsexperts bieden u professioneel advies bij de aankoop van uiterst kwalitatief vastgoed. We berekenen uw rendement en werken de financieel meest voordelige oplossingen uit op uw maat. Een vastgoedinvestering moet waardevast zijn en dat vraagt kennis van zaken!
Bent u op zoek naar een eerste investering of bent u een ervaren investeerder? In een persoonlijk gesprek leren wij elkaar beter kennen en bundelen wij de criteria die voor u belangrijk zijn bij het maken van uw beslissing.
Op basis van uw uniek beleggersprofiel, uw kennis en ervaring maken we een selectie die aansluit bij uw profiel als belegger.
Door onze jarenlange ervaring in de verhuurmarkt, kunnen wij een realistische inschatting maken van de verhuurprijs. Daarnaast houden wij ook rekening met zowel de eenmalige als de recurrente kosten van uw vastgoedinvestering.
Koopt u dit privé of koopt u dit beter op de vennootschap? Wat zijn de voor- en nadelen
hiervan op korte, middellange en lange termijn? Koopt dit best op eigen naam? Of betrekt u uw kinderen hier reeds in? Wij adviseren u.
Samen met u bekijken we de diverse financieringsvormen: klassieke financiering, bulletkrediet, eventuele financiering vanuit uw vennootschap of via uw groepsverzekering.
Wij volgen de vastgoedmarkt op de voet en blijven u periodiek informeren omtrent belangrijke fiscale, juridische en economische wijzigingen.
Ook de verhuur van uw investeringspand pand kunnen wij voor onze rekening nemen. De marktkennis van onze lokale makelaar zorgt ervoor dat wij vlot een kwalitatieve huurder voor uw investeringspand vinden. Voor de investeerder die meer zekerheid wenst in te bouwen, bieden wij de formule
‘Verhuren met betaalzekerheid’ aan waar wij u ontzorgen over het ontvangen van de maandelijkse huurgelden.
Privilege is een exclusieve groep van beleggers die steeds op zoek zijn naar interessante vastgoedinvesteringen. Door deel uit te maken van ons Privilege netwerk, krijgt u als eerste inzage in discrete dossiers en krijgt u ook de kans om te investeren in vastgoed met een hoog rendement, vaak nog voor de publieke lancering.
Weet u of uw vastgoedportefeuille vandaag een marktconform rendement biedt? Laat het afmeten van het succes van uw investeringsaanpak niet afhangen van uw buikgevoel. Binnen de Patrimonie bieden wij u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille grondig te laten analyseren door onze experts. Op basis van een transparante evaluatie geven wij u concrete adviezen om het rendement van uw vastgoedportefeuille te optimaliseren in de vorm van een vastgoedrapport.
Dit rapport omvat volgende onderdelen:
Wenst u meer info over het vastgoedrapport? Contacteer Thomas Verschaeve, verantwoordelijke beleggingsvastgoed, via invest@dewaele.com
“De Patrimonie evalueert uw vastgoed en adviseert hoe u uw portefeuille optimaliseert, slim opbouwt en beter laat renderen in de toekomst.”
woonvastgoed
bedrijfsvastgoed
patrimoniumvennootschap
discrete topinvesteringen
Met 10 jaar ervaring in het bankwezen laat Thomas Verschaeve zich gelden als een vat vol kennis en expertise over alles wat met investeringen te maken heeft. Als verantwoordelijke beleggingsvastgoed voor Dewaele Vastgoedgroep is hij het eerste aanspreekpunt voor al je vragen en zorgen omtrent jouw (potentiële) vastgoedinvestering, zoals de fiscale impact, rendementsberekeningen en het opbouwen van een passieve vastgoedportefeuille.
Lees meerEen appartement huren in Vlaanderen en Brussel is het voorbije jaar opnieuw een stuk duurder geworden. Zo betaal je voor een gemiddeld appartement al snel 719 euro huur, wat neerkomt op zo’n 42 euro (6 procent) meer dan in 2019. Nooit eerder stegen de huurprijzen zo sterk als in 2020. Sterker nog: bij een appartement met terras steeg de huurprijs gemiddeld zelfs met 53 euro per maand. Dat huurders van appartementen vooral op zoek gaan naar een appartement mét terras hoeft niet te verbazen, nu we met z’n allen veel meer tijd in onze eigen woning doorbrengen. De prijsstijging is vooral te wijten aan de groeiende interesse van vastgoedinvesteerders. Dit alles blijkt uit de jaarlijkse Huurbarometer van Dewaele Vastgoedgroep die zich baseert op 11.003 verhuringen in Vlaanderen en Brussel.
Lees meerHet mooiste dat jij je kinderen en partner kunt nalaten? Een fiscaal slim geregelde erfenis. De erfbelasting kan immers heel zwaar wegen. Klop dus even bij je notaris aan en bekijk hoe je je erfgenamen het beste beschermt.
Schrijf je in voor de tweewekelijkse e-mail en ontvang gratis nuttige tips en advies om zowel je huis te verkopen of verhuren.
Uw browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.
