Instapklaar appartement (234 m²) te koop in Weelde
Nieuw, instapklaar appartement (234 m²) met groot terras, vrij zicht op groen & volledige privacy. Inclusief 2 brede autostaanplaatsen & kelder. Verkoop onder registratierechten (0% btw)
|
(Bruto) oppervlaktes
234m²
|
Slaapkamers
3
|
Instelprijs
€ 799.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
2025
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
234m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Instelprijs
€ 799.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
2025
|
Badkamers
2
|
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 18 november 14:00 tot en met zaterdag 21 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Het appartement
Dit gloednieuwe, instapklare duplex appartement te koop in Weelde combineert een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m² met de verfijnde elegantie van een moderne villabouw. Gelegen in een karaktervol complex dat traditionele Vlaamse architectuur, zoals sfeervolle trapgevels en wit gekeimde muren, naadloos verweeft met een strak, hedendaags interieurdesign. Het unieke appartement strekt zich uit over twee verdiepingen die elk bereikbaar zijn via een private lift of trap. Hier geniet u van de ultieme privacy, een weelderige lichtinval en een ongekend hoog niveau van maatwerkafwerking.
De ligging
Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich in de schaduw van de historische Sint-Michielskerk, midden in de idyllische en autoluwe dorpskern van Weelde. De Hof ten Bergestraat biedt een oase van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en het prachtige park De Pastorij op wandelafstand liggen. De locatie garandeert bovendien een uitstekende bereikbaarheid richting Turnhout en Tilburg. Op amper 150 meter bevindt zich een ruime openbare parkeergelegenheid met moderne laadinfrastructuur en een handige deelauto.
De leefruimte
In de royale leefruimte ervaart u onmiddellijk een gevoel van ruimte en rust. Grote, kamerhoge raampartijen trekken het daglicht diep naar binnen en bieden, net zoals in de keuken, een naadloze overgang naar het grote dakterras. Dit terras is afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels en biedt een vrij uitzicht op de strak aangelegde binnentuin en de omgeving. Een fraai accent zijn de zwarte stalen schuifdeuren met glas, die de living elegant scheiden van een multifunctionele bureauruimte zonder aan openheid in te boeten.
De keuken
De leefkeuken is een toonbeeld van modern design. De greeploze kastenwanden in saliegroene tint harmoniëren prachtig met het keukeneiland en het luxueuze, zwart marmerlook composiet werkblad met verfijnde witte aders. Kwalitatieve Siemens inbouwoven, een inductiekookplaat en een karaktervolle bronzen Quooker boogkraan maken de culinaire ervaring compleet. De vloer is afgewerkt met een trendy, slijtvaste terrazzovloer die doorloopt in de uiterst praktische bijkeuken en wasplaats, die volledig is voorzien van maatkasten en een geïntegreerde uitgietbak.
De slaap- en badkamers
De master suite op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt, compleet met kamerhoge ingebouwde kastenwanden en directe toegang tot de luxueuze badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee comfortabele slaapkamers met sfeervolle dakkapellen en een tweede, compleet ingerichte badkamer. Tevens is hier een riante polyvalente ruimte aanwezig die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
De troeven
Dit exclusief vastgoed blinkt uit in duurzaamheid en comfort dankzij geavanceerde technieken zoals een individuele Vaillant warmtepomp, zonnepanelen, een Duco ventilatiesysteem en buitenzonwering. In de ondergrondse parkeerkelder beschikt u over twee brede, afgezonderde autostaanplaatsen en een grote, droge kelderberging. Bovendien is dit appartement onderworpen aan registratierechten, waardoor u geniet van een fiscaal gunstige aankoop zonder btw.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 9.000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 234m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 1.720 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31382453) / Perceelscore: D (ID: 13048D1369/00A) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
