Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren hoeve op 1,2 ha gelegen te Tielt-Winge

Waarschijnlijk verkocht
Deze prachtige, landelijke hoeve is gelegen nabij het natuurreservaat Walenbos. De natuur en rust van het bos trekt zich door tot in de woning. Heerlijk genieten op een prachtig domein.
(Bruto) oppervlaktes
306m²
Slaapkamers
4
Prijs
€ 695.000
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
1953
Badkamers
2
1

Prachtig gelegen hoeve op 1,2 ha

2

Deels gerenoveerd

3

Bewoonbaar oppervlakte van meer dan 300m²

De hoeve

Deze magnifieke hoeve staat fier op een royaal perceel van 1.3 hectare en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 369 m² een ruime woonervaring te midden van groen. Tijdens de stijlvolle renovatiewerken, die begonnen in 2017, werd de nadruk gelegd op modern en duurzaam comfort zonder daarbij af te doen aan het respect voor de authentieke elementen. Het resulteerde in een boeiende architectuur die de ideale combinatie biedt van historische charme en eigentijdse luxe, niet in het minst door de frisse gevelrenovatie.

De ligging

De ligging in de landelijke Sint-Annastraat te Tielt-Winge, omgeven door uitgestrekte velden, brengt deze eigendom een maximum aan stilte en privacy. Toch bevinden alle nodige voorzieningen zich op slechts enkele minuten rijden, en bereikt u tevens vlot het stadscentrum van steden als Leuven en Hasselt.

De leefruimte

Kenmerkend voor de fraaie samensmelting van authentieke en moderne elementen is de bijzonder gezellige zitruimte. Blikvanger hier is de rondboog in onbewerkte baksteen, die een warme omlijsting vormt voor de salon. Een overvloed aan natuurlijk licht stroomt binnen via de talrijke ramen, die elk uitkijken op het groen van de omliggende weilanden.

De eetruimte en keuken

Minstens even knap is de buitengewoon riante eetruimte, waar het gebruik van natuurlijke materialen resulteert in een smaakvol en tijdloos interieur; zo harmonieert de natuurstenen vloer prachtig met de houten plafondbalken. Aangrenzend deelt de leefkeuken dezelfde troeven, waardoor u hier kunt rekenen op een plezierige, ruime en lichtrijke kookervaring.

De troeven

Ondanks dat de hoeve al deels gerenoveerd is, getuige bijvoorbeeld het gloednieuwe dakgebinte, zijn er nog talloze mogelijkheden om de woning volledig naar uw eigen droomproject te transformeren. Daarnaast beschikt het pand over vier slaapkamers en een overdekt terras. Aanvullend is er een ruim, veelzijdig bijgebouw aanwezig (voormalige, deels gerenoveerde varkensstallen van 250 m²), dat u diverse mogelijkheden biedt voor invulling.

Graag meer info of advies?

29701bd9fdb64e4c8219c51e935a4b56

Arne Goedhuys

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 062

3f4a24473719435199169668787b8e36

Katrien Van Uffel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 791

Eigenschappen

Type Hoeve
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Tuin 13000m²
Perceelsoppervlakte 11610m²
Bewoonbare oppervlakte 306m²
Bebouwde oppervlakte 208m²
Kadastraal inkomen € 573
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

425 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 425.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20766734) - A (ID: 20766736) / Perceelscore: B (ID: 0033/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.