Exclusief landhuis met parkdomein in Aldeneik
Exclusief landhuis op een historische site in Aldeneik, waar authentieke charme, hedendaagse luxe en een uitzonderlijke parktuin harmonieus samenkomen.
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
3
|
Historisch landhuis met hedendaagse luxe
Royale parktuin met zwemvijver en golfholes
Unieke ligging aan de Bosbeek en Wijndomein Aldeneyck
Het landhuis
Op de historische locatie van de Aldeneikermolen bevindt zich dit magnifieke, volledig gerenoveerde landhuis te koop in Maaseik. Dit exclusieve landhuis combineert op meesterlijke wijze een rijk historisch karakter met een hoogwaardige, hedendaagse afwerking. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m² en een idyllische ligging biedt dit pand een ongeëvenaard wooncomfort: het gebouw strekt zich uit over meerdere niveaus, vlot met elkaar verbonden via een geïntegreerde glazen goederen-/personenlift. Het interieur baadt in het natuurlijke licht dankzij kamerhoge raampartijen, die op het gelijkvloers direct toegang bieden tot de zonovergoten terrassen en de riante parktuin.
De ligging
Dit historische landhuis is gelegen op een absolute toplocatie in Aldeneik, een rustige deelgemeente van Maaseik. Het domein grenst rechtstreeks aan het gerenommeerde Wijndomein Aldeneyck en ligt aan de kabbelende Bosbeek, op de historische site van de Aldeneikermolen, waarvan in 1244 voor het eerst melding werd gemaakt. Ondanks de oase van rust en de nabijheid van natuurgebied De Rug, bevindt u zich op een boogscheut van het levendige centrum van Maaseik. Supermarkten en diverse scholen liggen in de directe omgeving en dankzij nabijgelegen bushaltes is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De leefruimte
Grote glazen deuren verbinden de imposante inkomhal met de sfeervolle leefruimte. Een warm, brede eikenhouten parket siert de vloer, terwijl een strak ingewerkte haard voor extra gezelligheid zorgt. Verderop het gelijkvloers bevindt zich een tweede salon, die eveneens is afgewerkt met gashaard en parketvloer. Grote raampartijen en schuifdeuren garanderen een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de parktuin. Voor optimaal comfort beschikt het gelijkvloers bovendien over een volledig ingericht bureel met maatwerkmeubilair.
De keuken
De hyper-uitgeruste leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber: het ontwerp is voorzien van een royaal eiland, afgewerkt met massief donkergrijs graniet, en premium Miele-inbouwapparatuur waaronder een hogedruk-stoomoven en een geïntegreerd koffiezetapparaat. Er is bovendien ruim voldoende plek voor een grote eettafel. In de garage bevindt zich een tweede keuken met spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasmachine en tal van opbergruimte.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom, die beschikt over een eigen luxueuze badkamer met sauna en een privéterras met weids uitzicht. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamers zijn fraai afgewerkt met verzonken ligbaden in granieten omrandingen, inloopdouches met massagejets en fijne details in oranjerode natuursteen.
De tuin
Rondom het landhuis strekt zich een fraai aangelegde parktuin uit op een royaal perceel van 14.874 m². De tuin beschikt over een prachtige zwemvijver die op natuurlijke wijze in het geheel is geïntegreerd, en is uitgerust met eigen golfholes voor sportieve ontspanning in alle privacy. Grenzend aan de kabbelende Bosbeek geniet u hier van een idyllisch decor en een ongeëvenaard vakantiegevoel in eigen tuin. Meerdere terrassen, waarvan een deel overdekt, bieden alle plek om te genieten van de zon en de uitzichten.
De troeven
Dit exclusieve landhuis te koop in Maaseik biedt een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en een zee van ruimte. Optioneel kan de aanpalende bouwgrond van 1.848 m² worden aangekocht, die ook apart wordt aangeboden. De lift, de uitstekende energetische totaalrenovatie uit 2005 en de historische ziel van de site maken dit een uniek bezit. Daarnaast beschikt het domein over een vrijstaande dubbele garage met sectionaalpoort, die samen met de ruime oprit voldoende plaats biedt voor een uitgebreid wagenpark.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 14.847m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 500m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.026 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 268 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 6710336) - A (ID: 19235888) / Perceelscores: A (ID: 0982/00B000) - D (ID: 0601/00C000) - D (ID: 0393/00E000) - D (ID: 0393/00F000) - D (ID: 0985/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
