Karaktervol landhuis te koop in Anzegem
Deze exclusieve eigendom combineert authentieke architecturale details met een koninklijk gevoel van ruimte en privacy. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke woning!
|
(Bruto) oppervlaktes
371m²
|
Slaapkamers
9
|
Instelprijs
€ 770.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
371m²
|
Slaapkamers
9
|
|
Instelprijs
€ 770.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1900
|
Badkamers
1
|
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van vrijdag 23 oktober 09:00 tot en met vrijdag 20 november 19:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
"Villa du Docteur"
Dit eclectische landhuis, gebouwd rond 1900 in opdracht van dokter Vancauwenberghe, is een absoluut pareltje binnen het segment van Belgisch luxevastgoed. De villa, met duidelijke invloeden uit de neo-Vlaams-renaissance, valt op door zijn dynamische gevelopbouw met rode baksteen, siermetselwerk en zwarte ruitmotieven. De beeldbepalende architectuur met markante toren, houten erkers en het authentieke koetshuis maken van deze villa een uiterst exclusief vastgoed, dat met een perceel van ruim 3.760 m² perfect is voor wie zoekt is naar ruimte, grandeur en authenticiteit.
De indeling
Bij het betreden van het landhuis ervaart u meteen de monumentale volumes en de indrukwekkende plafondhoogtes in de lichte ontvangsthal, waar de marmeren vloer, houten slingertrap en meerkleurige glas-in-loodramen getuigen van een ongeëvenaarde ambacht. De salons lopen in enfilade in elkaar over via dubbele beglaasde deuren en baden in het daglicht. De eet- en tuinkamer is volledig bekleed met zeldzame Art Nouveau keramische wandtableaus met pauwenmotieven en een monumentale schouw. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 9 ruime slaapkamers en een aparte badkamer.
De ligging
De statige villa is discreet en dieper op het perceel gelegen in Anzegem, elegant afgesloten door een authentiek ijzeren hekwerk. De ligging biedt de ideale balans tussen rust en een uitstekende bereikbaarheid, waarbij u zich op wandelafstand bevindt van het centrum van Anzegem en diverse scholen en supermarkten in de directe nabijheid liggen. Bovendien biedt het nabijgelegen park Herdenkingsheuvel een prachtige groene rustplek in de directe omgeving.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 3.000m² |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 3.760m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 371m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.023 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 10.000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A - A (ID: 14967487) - A (ID: 15042945) / Perceelscores: C - C (ID: 0166/00R000) - D (ID: 0167/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
