Prachtige duplex met 4 slaapkamers en indrukwekkend terras
Uitzonderlijk ruime duplex op de 8e en 9e verdieping met vier slaapkamers en drie badkamers. Het indrukwekkende terras van 100m² en prachtige zeezicht maakt dit appartement bijzonder uniek.
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.795.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.795.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
3
|
Indrukwekkend terras van maar liefst 100 m².
Uniek zeezicht.
Bijzonder veel leef- en buitenruimte.
Het penthouse
In Nieuwpoort-Bad bevindt zich dit ruime duplex penthouse op de achtste en negende verdieping van een verzorgde residentie pal aan de kustlijn. Het appartement combineert 198 m² aan bewoonbare oppervlakte met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerkingsmaterialen en uitzonderlijke buitenruimtes. Grote glaspartijen garanderen veel natuurlijk licht en een weids uitzicht over het strand, de zee en de duinen.
De ligging
Dit exclusieve penthouse geniet van een bevoorrechte ligging aan de kust, waar het strand en de natuur letterlijk binnen handbereik liggen. Op wandelafstand bevinden zich het uitgestrekte zandstrand en het beschermde natuurgebied De Simliduinen, waardoor u hier volop geniet van rust en ruimte. Tegelijk bevindt u zich vlak bij het levendige centrum van Nieuwpoort-Bad, met tal van voorzieningen, horeca en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen is ook de rest van Nieuwpoort en de omliggende kustgemeenten eenvoudig bereikbaar.
De leefruimte
Het hart van het penthouse is de indrukwekkende leefruimte van circa 80 m² op de achtste verdieping. Gevelbrede en verdiepingshoge schuiframen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over zee. De smaakvolle parketvloer sluit naadloos aan op de inkomhal in klassiek geaderd marmer. Op de negende verdieping bevindt zich een tweede salon, dat op heden gebruikt wordt als barruimte, compleet met stijlvol barmeubel en ingewerkte nissen.
De slaap- en badkamers
Met vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt dit duplex penthouse alle ruimte en comfort. De riante hoofdslaapkamer van 24 m² beschikt over plafondhoge kastenwanden en een en-suite badkamer met dubbel wasmeubel en ruime inloopdouche. De overige slaapkamers zijn eveneens uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten en bieden directe toegang tot terrassen en aanpalend sanitair.
Het dakterras
Het wooncomfort trekt zich ook naar buiten door: naast twee balkons op de achtste verdieping beschikt de negende verdieping over een uitzonderlijk dakterras van circa 100 m² met betonnen grindtegels en een ongeëvenaard 360-graden uitzicht over de kustlijn en het hinterland. De beglaasde aluminium dakveranda van 10 m² laat u bovendien in elk seizoen beschut genieten van de zeelucht.
Graag meer info of advies?
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 98m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.931 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 393 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17948595) / Perceelscore: A (ID: 0315/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
