Exclusieve woning met zwembad in Lo-Reninge.
In de Weststraat te Lo-Reninge vinden we deze exclusieve en volledig vergunde vakantiewoning met verwarmd zwembad te koop. Maison Arthur werd tussen 2020 en 2021 volledig en kwalitatief gerenoveerd, met een bijkomende uitbreiding in 2024.
|
(Bruto) oppervlaktes
282m²
|
Slaapkamers
4
|
Instelprijs
€ 825.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
282m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Instelprijs
€ 825.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
3
|
De woning
Welkom in Maison Arthur: een exclusieve en volledig vergunde luxevakantiewoning te Lo-Reninge. Deze karaktervolle eigendom werd tussen 2020 en 2021 totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verder uitgebreid in 2024. De woning is volledig instapklaar en operationeel als luxeverblijf voor 12 personen, maar leent zich evengoed als uitzonderlijke tweede verblijfplaats of exclusieve privéwoning. Authentieke elementen werden zorgvuldig behouden en gecombineerd met hedendaagse luxe, technologie en wellnessfaciliteiten.
De ligging
Gelegen in de idyllische Westhoek geniet Maison Arthur van een uitzonderlijke ligging waar rust, natuur en authenticiteit centraal staan. De omgeving biedt een unieke combinatie van landelijke charme, gastronomische adressen, fietsroutes en historische bezienswaardigheden. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht en geniet u optimaal van tuin, terras en zwembad in volledige privacy.
De leefruimte
De royale leefruimtes ademen warmte, elegantie en gezelligheid. Authentieke details zoals de prachtige houten plankenvloeren en het sierlijke plafondornament werden harmonieus gecombineerd met een stijlvolle, luxueuze inrichting. De sfeervolle zithoek met Chesterfields vormt het perfecte decor om te ontspannen, terwijl de aansluitende woonkamer uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. Aansluitend bevindt zich een exclusieve lounge met extra keukenfaciliteiten, ideaal voor grotere gezelschappen en comfortabel verblijf.
De keuken
De hoogwaardige leefkeuken vormt het kloppende hart van de woning. Deze volledig uitgeruste maatkeuken beschikt over premium Miele-toestellen en combineert functionaliteit met verfijnde esthetiek. Vanuit de eetruimte geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast beschikt de woning over een tweede praktische keukenruimte met extra koelkast, diepvries, vaatwasser en wijnkoeler.
De slaapkamers
Maison Arthur beschikt over meerdere comfortabele slaapkamers, ingericht met oog voor rust, elegantie en authenticiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met authentieke houten vloeren en een luxueus sanitair gedeelte met inloopdouche, dubbele lavabo en afzonderlijke toiletten. De bovenste verdieping werd ingericht als gezellige tv- en slaapruimte met vier individuele slaapplaatsen, comfortabele zithoek en entertainmentvoorzieningen, ideaal voor kinderen of jongere gasten.
Zwembad & wellness
Het absolute pronkstuk van deze eigendom is zonder twijfel de exclusieve wellnessbeleving in de tuin. Het verwarmde zwembad vormt samen met het stijlvolle poolhouse een privéresort waar ontspanning centraal staat. Het luxueuze poolhouse beschikt over een ruime sauna, dubbele inloopdouche, afzonderlijk toilet en een gezellige loungehoek met televisie. Verder geniet u buiten van een royaal zonneterras, een volledig aangelegde tuin, een sfeervolle Tigre Fire, petanquebaan en diverse ontspanningsmogelijkheden in volledige privacy.
Troeven
Deze woning combineert authentieke charme met hedendaagse luxe en hoogwaardige wellnessfaciliteiten. Deze volledig vergunde en instapklare vakantiewoning voor 12 personen werd totaal gerenoveerd en uitgebreid met oog voor kwaliteit, comfort en beleving. De zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad, stijlvol poolhouse en sauna creëert een exclusieve privéresort-sfeer in het hart van de Westhoek. Hoogwaardige afwerkingen, een volledig uitgeruste Miele-keuken, domotica, airconditioning en zonnepanelen zorgen voor een uitzonderlijk woon- en verblijfscomfort. Extra troef is de mogelijkheid om het naastgelegen duplexappartement mee aan te kopen. Dit recent nieuwgebouwde appartement werd luxueus afgewerkt, volledig gemeubeld en is momenteel verhuurd op jaarbasis. Daarnaast wordt het handelsfonds overgelaten. Deze bestaat uit de aanwezige roerende goederen en de reeds bevestigde toekomstige boekingen. Hierdoor biedt Maison Arthur niet alleen een exclusieve woonbeleving, maar ook een unieke investeringsopportuniteit met onmiddellijk operationeel potentieel.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 883m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 282m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.167 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 160 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
