Uniek appartement met 4 slaapkamers op de Zeedijk te De Panne
Uniek appartement (144 m²) aan de Zeedijk in De Panne. Met 10m gevelbreedte, frontaal zeezicht, 4 slaapkamers, 2 badkamers en inloopdressing biedt dit luxeobject uit 2020 het comfort van een villa.
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.275.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2020
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.275.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2020
|
Badkamers
2
|
Een dubbele private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De moderne technieken, zoals de collectieve verwarming via een cascadesysteem, garanderen een duurzaam wooncomfort.
Appartement aangeboden inclusief het volledige, kwalitatieve meubilair
Het appartement
Op de derde verdieping van de moderne residentie Falcon Beach (2020) bevindt zich dit uiterst zeldzame appartement. Ontstaan uit de samenvoeging van twee entiteiten, biedt dit plateau van 144 m² een woonervaring die doorgaans enkel aan villa’s is voorbehouden. De absolute eyecatcher is de indrukwekkende gevelbreedte van 10 meter. Deze breedte garandeert niet alleen een fenomenaal frontaal zeezicht, maar zorgt ook voor een ongeziene lichtinval die de volledige diepte van het appartement bereikt.
De ligging
Het appartement geniet van een absolute toplocatie op de Zeedijk van De Panne. Dankzij de frontale inplanting en de uitzonderlijke gevelbreedte beleeft u de kustlijn in al haar facetten, van de uitgestrekte zandstranden tot de dynamiek van de wandeldijk. Ondanks de directe nabijheid van de zee, bevindt u zich op wandelafstand van de lokale commerciële centra en de duinenreservaten. Het is een strategische ligging die de levendigheid van de badstad moeiteloos combineert met een serene en private woonervaring.
De leefruimte
De leefruimte is opgezet als een breed, open plan waar rust en ruimte centraal staan. De doorlopende keramische vloer in zandtinten vormt een harmonieus geheel met het strakke stucwerk en de kamerhoge raampartijen. De royale indeling biedt plaats aan een volwaardig salon en een eetgedeelte dat direct verbonden is met het terras aan de voorzijde, waardoor de grens tussen de woning en het strand nagenoeg vervaagt.
De keuken
De keuken is een technisch en esthetisch hoogstandje, uitgevoerd in een greeploos, minimalistisch design dat rust brengt in de open ruimte. Het imposante kookeiland fungeert als het centrale ankerpunt en is afgewerkt met een hoogwaardig composiet werkblad waarin een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is verwerkt. De wandopstelling is uitgerust met een dubbele Siemens-ovenconfiguratie en naadloos ingewerkte opbergkasten die de puristische visie van het ontwerp onderstrepen.
De slaapkamers
Met vier volwaardige slaapkamers biedt dit appartement een uitzonderlijke capaciteit. De twee hoofdslaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en genieten van directe toegang tot het tweede terras. Een absolute troef is de maatwerk inloopdressing, die met een doordachte indeling en geïntegreerde verlichting de nodige opbergruimte biedt zonder het ruimtelijke gevoel te doorbreken.
De badkamers
De twee badkamers getuigen van een hoogstaande afwerking in een strakke, witte vormentaal. Beide ruimtes zijn uitgerust met riante inloopdouches met verdoken afvoergoot en verfijnd kraanwerk. De dubbele wasmeubels met hoogwaardige composietbladen en de subtiele verlichting aan de spiegelkasten creëren een sfeer van ingetogen luxe. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en twee interne bergingen maximaliseert de functionaliteit van dit royale geheel.
De troeven
Naast de architecturale kwaliteit en de zeldzame gevelbreedte, wordt dit appartement aangeboden inclusief het volledige, kwalitatieve meubilair. De moderne technieken, zoals de collectieve verwarming via een cascadesysteem, garanderen een duurzaam wooncomfort. Met een dubbele private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstal is dit een zeldzaam totaalpakket op een absolute toplocatie aan de Zeedijk van De Panne.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.422 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E42 (29 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6487195) / Perceelscore: A (ID: 0246/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
