Exclusieve eigendom op een idyllisch domein van 5.160 m² in Alveringem
Unieke woning in Alveringem op 5.160m² met vijver en weids uitzicht. Prachtige tuin met maximale privacy. Ideaal voor wie rust, ruimte en verfijnd wonen zoekt.
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 899.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1988
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 899.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1988
|
Badkamers
2
|
De woning
Deze uitzonderlijke eigendom langs de Vaartstraat in Alveringem presenteert zich als een harmonieus geheel van ruimte, licht en functionaliteit. De woning is doordacht ingedeeld over meerdere niveaus en biedt een sublieme woonbeleving. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning, met een elegante eetplaats en een sfeervolle zithoek die naadloos overgaan in het ruime terras. De volledig uitgeruste keuken, uitgevoerd in een verfijnde Japanse stijl, combineert esthetiek met gebruiksgemak. Verder bevinden zich op dit niveau een gastentoilet, een ruime slaapkamer met inloopdressing en een luxueuze badkamer. De eerste verdieping biedt een polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamers. Op de kelderverdieping bevinden zich een volwaardige slaapkamer, een ingerichte badkamer, een apart toilet en diverse praktische ruimtes, aangevuld met een ruime dubbele inpandige garage.
De afwerking
De woning werd afgewerkt met oog voor detail en een uitgesproken gevoel voor kwaliteit en verfijning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De keuken in Japanse stijl straalt rust en eenvoud uit, terwijl de badkamers luxueus zijn ingericht met hoogwaardige materialen, waaronder een stoomdouche en stijlvolle meubelafwerking. Elk element in de woning draagt bij aan een gevoel van comfort, elegantie en tijdloze klasse.
Het domein
Gelegen op een royaal perceel van 5.160 m² vormt het domein een waar toevluchtsoord voor rust en ontspanning. De prachtig aangelegde tuin wordt gedomineerd door een indrukwekkende vijver, die niet alleen visueel een blikvanger is, maar ook bijdraagt aan de serene sfeer van het geheel. Het ruime terras biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en garandeert volledige privacy, waardoor elk moment buiten een unieke beleving wordt.
De ligging
De ligging in Alveringem langs de Vaartstraat is ronduit uitzonderlijk. Verscholen in een oase van rust en omgeven door uitgestrekte natuur, geniet deze eigendom van adembenemende vergezichten en een ongeëvenaarde stilte. Deze zeldzame locatie biedt het perfecte evenwicht tussen exclusief wonen en absolute sereniteit.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 5.160m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 452m² |
| Kadastraal inkomen | € 726 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 373 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15201179) / Perceelscore: A (ID: 0646/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | natuurgebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
