Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Landhuis te koop in Elverdinge op 74 are

Uniek landhuis te koop in Elverdinge op een prachtig perceel van 74 are. Deze statige woning ligt midden in een adembenemende tuin. Gelegen op een boogscheut van Ieper en Poperinge.
(Bruto) oppervlaktes
297m²
Slaapkamers
5
Prijs
€ 798.000
Parkeerplaats
4
Bouwjaar
1928
Badkamers
2
1

Prachtige tuin

2

Unieke eigendom op uitzonderlijke locatie

3

Veel mogelijkheden door ruime oppervlakten

De eigendom

De eigendom

Dit unieke eigendom, verscholen in het groen, bevindt zich op een boogscheut van Ieper en Poperinge. Landhuis ‘La Vie La’ combineert een statige architectuur met het charmante karakter van een Engels geïnspireerde parktuin, compleet met gazon, sierlijke vijver, prieeltje en een weide voor dieren. Een oprijlaan in kasseistenen leidt via een smeedijzeren poort naar de imposante, volledig begroeide gevel met erkers en dakterras. Rondom het huis ontvouwt zich een tuinlandschap dat uitnodigt tot wandelen, zitten en genieten. Een bijgebouw met carport en overdekt terras vervolledigt het domein.

De ligging

De ligging

De woning bevindt zich in het landelijke Elverdinge, op een zeldzaam perceel parkgebied van 74 are. De omgeving is stil, groen en open, met vlotte verbindingen richting Ieper, Poperinge en andere omliggende steden. Wandelaars, fietsers en levensgenieters vinden hier het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.

De leefruimte

De leefruimte

Achter de dubbele houten voordeur toont zich een interieur dat charmeert met haar warme sfeer, authentieke afwerking en overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte en eetkamer liggen in enfilade, met originele houten elementen, klassieke moulures en een fraaie parketvloer. Grote, sierlijk afgewerkte ramen brengen het tuinzicht naar binnen.

De keuken

De keuken

De moderne keuken is functioneel ingericht en sluit aan op een ruime bijkeuken met extra bergruimte. De ruimte is volledig geïnstalleerd en geniet van een ruim, centraal kookeiland met inductieplaat, tal van ingebouwde opbergkasten en inmaak-keukenapparatuur van zeer hoge kwaliteit.

De slaap- en badkamers

De slaap- en badkamers

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die eveneens dienst kan doen als bureau of logeerkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en sauna. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één met dressing en één met toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer op deze verdieping is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een vrijstaand bad en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we een vierde slaapkamer, een zolderkamer en extra bergruimte; perfect als speelruimte, hobby- of logeerkamer.

De troeven

De troeven

Dit landhuis weet te bekoren door zijn unieke ligging, royaal perceel, prachtige parktuin en stijlvolle uitstraling. De authentieke gevel met klimop en erkers, het dakterras, de karaktervolle binnenafwerking en de aanwezigheid van een bijgebouw met carport en overdekt terras maken het plaatje compleet. Wie op zoek is naar een woning met ziel, ruimte en privacy in een groene en toch vlot bereikbare omgeving, vindt in ‘La Vie La’ zonder twijfel een zeldzame kans.

Graag meer info of advies?

Portret 20250109 Dewaele Ieper4113 200x200 Sebastien Vermeersch

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 366

Eigenschappen

Type Landhuis
Bouwjaar 1928
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 7491m²
Bewoonbare oppervlakte 297m²
Kadastraal inkomen € 599
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

637 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 637.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A - A (ID: 20300144) - A (ID: 6725872) / Perceelscores: A - A (ID: 0316/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming parkgebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.