Landhuis te koop in Elverdinge op 74 are
Uniek landhuis te koop in Elverdinge op een prachtig perceel van 74 are. Deze statige woning ligt midden in een adembenemende tuin. Gelegen op een boogscheut van Ieper en Poperinge.
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 798.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1928
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 798.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1928
|
Badkamers
2
|
Prachtige tuin
Unieke eigendom op uitzonderlijke locatie
Veel mogelijkheden door ruime oppervlakten
De eigendom
Dit unieke eigendom, verscholen in het groen, bevindt zich op een boogscheut van Ieper en Poperinge. Landhuis ‘La Vie La’ combineert een statige architectuur met het charmante karakter van een Engels geïnspireerde parktuin, compleet met gazon, sierlijke vijver, prieeltje en een weide voor dieren. Een oprijlaan in kasseistenen leidt via een smeedijzeren poort naar de imposante, volledig begroeide gevel met erkers en dakterras. Rondom het huis ontvouwt zich een tuinlandschap dat uitnodigt tot wandelen, zitten en genieten. Een bijgebouw met carport en overdekt terras vervolledigt het domein.
De ligging
De woning bevindt zich in het landelijke Elverdinge, op een zeldzaam perceel parkgebied van 74 are. De omgeving is stil, groen en open, met vlotte verbindingen richting Ieper, Poperinge en andere omliggende steden. Wandelaars, fietsers en levensgenieters vinden hier het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.
De leefruimte
Achter de dubbele houten voordeur toont zich een interieur dat charmeert met haar warme sfeer, authentieke afwerking en overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte en eetkamer liggen in enfilade, met originele houten elementen, klassieke moulures en een fraaie parketvloer. Grote, sierlijk afgewerkte ramen brengen het tuinzicht naar binnen.
De keuken
De moderne keuken is functioneel ingericht en sluit aan op een ruime bijkeuken met extra bergruimte. De ruimte is volledig geïnstalleerd en geniet van een ruim, centraal kookeiland met inductieplaat, tal van ingebouwde opbergkasten en inmaak-keukenapparatuur van zeer hoge kwaliteit.
De slaap- en badkamers
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die eveneens dienst kan doen als bureau of logeerkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en sauna. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder één met dressing en één met toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer op deze verdieping is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een vrijstaand bad en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we een vierde slaapkamer, een zolderkamer en extra bergruimte; perfect als speelruimte, hobby- of logeerkamer.
De troeven
Dit landhuis weet te bekoren door zijn unieke ligging, royaal perceel, prachtige parktuin en stijlvolle uitstraling. De authentieke gevel met klimop en erkers, het dakterras, de karaktervolle binnenafwerking en de aanwezigheid van een bijgebouw met carport en overdekt terras maken het plaatje compleet. Wie op zoek is naar een woning met ziel, ruimte en privacy in een groene en toch vlot bereikbare omgeving, vindt in ‘La Vie La’ zonder twijfel een zeldzame kans.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Landhuis |
| Bouwjaar | 1928 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 7491m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 297m² |
| Kadastraal inkomen | € 599 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 637.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 20300144) - A (ID: 6725872) / Perceelscores: A - A (ID: 0316/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
