Riante volumes, design van Pieter Vanrenterghem, 4 slaapkamers met ensuite badkamers, 2 bureaus, zwembad, bos,... Bent u op zoek naar privacy, luxe en rust in een groen domein, lees dan zeker verder!
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.300.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1989
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.300.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1989
|
Badkamers
3
|
Ruime woonplaatsen
Prachtige zonnige tuin met zwembad en bos
Huis volledig ingericht met inbouwkasten
De villa
Dit indrukwekkende eigendom van circa 1 hectare, een absolute oase van rust en privacy, bevindt zich in het heerlijk rustige en landelijke Krombeke. De villa, met een bewoonbare oppervlakte van 400 m², onderging in 2008 een ingrijpende renovatie waarbij de riante volumes werden gecombineerd met een interieurvisie naar het ontwerp van Pieter Vanrenterghem. Het resulteerde in een unieke residentie waar authentieke architectuur en moderne ingrepen soepel in elkaar overvloeien.
De ligging
De eigendom geniet van een bevoorrechte, landelijke inplanting te midden van het groen. De villa is strategisch op het perceel gepositioneerd, waardoor u vanuit elke hoek geniet van een weids uitzicht over de eigen fraai aangelegde tuin en het achtergelegen privébos. Hoewel het domein volledige afzondering biedt, is de ontsluiting naar de omliggende dorpskernen optimaal.
De leefruimte
Het interieur aan de voorzijde draagt de onmiskenbare signatuur van interieurarchitect Pieter Vanrenterghem. De leefruimte is heringericht tot een stijlvolle zit- en barruimte, afgewerkt met verfijnd maatwerk en een inbouw-houthaard. Het hart van de woning wordt echter gevormd door de riante veranda. Dit glazen volume fungeert als een tweede leefruimte waar de grens tussen interieur en tuin nagenoeg vervaagt, wat zorgt voor een ongekende lichtinval en ruimtelijke beleving. Er is plaats voor een riante zithoek en een aan de keuken grenzende eetruimte.
De keuken
De leefkeuken is modern en functioneel opgezet en baadt in het licht dankzij een strategisch geplaatst raam met een weids uitzicht over de omliggende velden. Centraal staat een uitgestrekt kookeiland waarin alle functionele toestellen op een strakke wijze zijn geïntegreerd.
De slaapkamers
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt met stijlvolle parketvloeren en strak maatwerk. Een van de kamers op de verdieping staat in direct contact met de vide en de veranda, voor een open en lichtrijke woonervaring.
De badkamers
Elke slaapkamer geniet van het comfort van een ensuite badkamer. Deze ruimtes zijn afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen zoals marmer, hout en natuursteen. De badkamers zijn voorzien van royale inloopdouches, ligbaden en maatwerk wasmeubels, waarbij de strakke vormgeving en moderne verlichting de wellness-beleving compleet maken.
De tuin
De buitenruimte is ontworpen als een verlengstuk van de architectuur. Het zuidwest georiënteerde domein beschikt over een verwarmd zwembad met een riant teak terras, geflankeerd door een fraaie vijverpartij in organische vormen. Achter de formele tuin ontsluit zich een eigen bos, dat met een loopbrugje over de vijver bereikbaar is.
De troeven
Deze villa onderscheidt zich door de combinatie van riante volumes en de unieke interieurvisie. Extra wooncomfort vindt u in twee luxueuze bureauruimtes, een bijgebouw met garage voor drie wagens, een fitnessruimte op de verdieping, de aanwezigheid van vijf airco-units en een kelder die perfect dienst kan doen als wijnkelder.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 16.918m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400m² |
| Bebouwde oppervlakte | 228m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.562 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 347 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12679479) - A (ID: 12869355) / Perceelscores: A (ID: 0570/00L000) - A (ID: 0571/00A000) - A (ID: 0572/00A000) - A (ID: 0570/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
