Magnifieke villa met binnenzwembad en perceel bos in Gavere
Exclusieve woning met binnenzwembad en aanpalend perceel bos gelegen in de rustige villawijk "Warande" in Gavere.
|
Bewoonbare oppervlakte
416m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.750.000
|
|
Parkeerplaats
10
|
Bouwjaar
1978
|
Badkamers
2
|
|
Bewoonbare oppervlakte
416m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.750.000
|
Parkeerplaats
10
|
|
Bouwjaar
1978
|
Badkamers
2
|
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen maandag 27 maart van 17:00 t.e.m. 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
De villa
Deze exclusieve woning biedt u met een perceel van 1,7ha een uiterst ruime woonervaring vol licht, luxe en een constante connectie tussen de woonvertrekken en het omliggende groen. Met een deels overdekt zwembad en meerdere bijgebouwen wordt ultiem gebruik gemaakt van het riante perceel en bent u verzekerd van een tastbaar gevoel van ruimte.
De ligging
De woonst bevindt zich in de rustige villawijk Warande, nabij het centrum van Gavere. De residentiële wijk garandeert u veel rust en privacy, en de villa wordt grotendeels onttrokken aan het zicht dankzij de omliggende hagen en het aanpalend perceel bos. Dit groene kader sluit echter niet uit dat u zich tevens vlakbij winkels, horecagelegenheden en het station bevindt.
De leefruimte
De leefruimte is meteen een sprekend voorbeeld van de aandacht voor licht en ruimte dat in elk van de vertrekken centraal staat. Kamerhoge glaspartijen bieden u een blik op het groen van de tuin en de prachtige serre, en zorgen ervoor dat het natuurlijke daglicht te allen tijde naar binnen stroomt. De parketvloer en de open haard creëren een gezellige sfeer, en op de mezzanine vindt u een uitgebreide bibliotheek terug.
De keuken
Tevens op het gelijkvloers bevindt zich de riante en volledig uitgeruste leefkeuken en de aanpalende eetruimte met uitgebreide bar. Het centrale kookeiland, de kwalitatieve apparatuur en de vele ingemaakte kasten zijn hoogwaardig afgewerkt en bieden u een zalig kader om in te koken. Ook hier gunnen talrijke raampartijen u een breed zicht op de tuin, en is het magnifieke eetgedeelte met professionele bar de ideale plek om uw gasten te ontvangen.
De veranda - greenhouse
Aanpalend vindt u de prachtige, luxueuze veranda terug die baadt in het zonlicht en geniet van een gezellige houtkachel, zodat u er in alle seizoenen kunt genieten van een voelbare connectie tussen binnen en buiten. U verkrijgt er bovendien directe toegang tot het verwarmde binnenzwembad en de sauna met douche en toilet.
De slaapkamers
Een eerste slaapkamer vindt u terug op het gelijkvloers en is voorzien van ingemaakte kasten, een dressing en een ensuite badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met mezzanine (die op heden is ingericht als bureel en fitnessruimte), eigen badkamer en dressing. De derde slaapkamer tot slot geniet van een aansluitende hobbyruimte en terras. Elk van de slaapkamers is heerlijk lichtrijk en verzorgd ingericht.
De badkamers
Naast de ensuite badkamer met bad en wasmeubel op het gelijkvloers, is er nog de vrijstaande, ruime badkamer op de eerste verdieping waar het losstaande bad de blikvanger vormt en u een waar gevoel van luxe en wellness garandeert. De vele ingewerkte kasten zijn een toonbeeld van maatwerk en een hoogwaardige afwerking merkt u tevens in de ingebouwde lichtarmaturen en de kwalitatieve materialen doorheen de volledige ruimte.
Bijgebouwen
Evenveel aandacht als aan het interieur wordt in deze villa besteedt aan de buitenervaring. Een connectie met het groen wordt in bijna elke ruimte bestendigd dankzij de talrijke glaspartijen, maar ook in de tuin zelf kan u terecht voor ontspanning: zo is er het riante, verwarmde zwembad (deels overdekt met een glazen serredak en voorzien van een kleedkamer, sauna en douche), het overdekte bijgebouw met jacuzzi, en de ‘chalet’ met houtoven en bar met uitzicht over het prachtige bos.
Extra
De serre, vijver, moestuin en terrassen maken het geheel af. Kortom: hier kan u terecht voor een unieke en exclusieve woonervaring waar u geniet van groen, rust en privacy. Uw wagens kan u kwijt op de oprijlaan of in de ruime garage met automatische poort.
Graag meer info of advies?
Dewaele - Oudenaarde
Markt 9
9700
Oudenaarde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 1999 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 17914m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 416m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 359.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15107424) / Perceelscore: B (ID: 0373/00A005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | natuurgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
