Maison commerciale à vendre située dans une rue commerciale de Laeken. L'espace commercial et l'étage supérieur ont une superficie de +- 140 m². Le jardin paysager est un atout supplémentaire de cette propriété.
Description
La maison de commerce est divisée comme suit :
- un espace commercial ; qui est actuellement loué à Neuhaus
- derrière l'espace commercial se trouve une pièce qui peut être utilisée comme kitchenette, bureau ou espace de rangement
- toilettes
- l'étage supérieur et l'espace sous le toit doivent être entièrement rénovés mais peuvent être aménagés à votre guise
- jardin paysager et pavé
Avantages supplémentaires :
- maison de commerce située dans un environnement commercial
- jardin paysager
- actuellement loué
Prix : 239 000,00 EUR.
Actuellement loué à +- 1680,00 EUR/mois.
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Rapport de rendement
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Documents
Caractéristiques
Type | Propriété commerciale |
Année de construction | 1930 |
Construction | 2-façades |
État | A rénover |
Surface habitable | 140m² |
Surface commerciale | 36m² |
Revenu cadastral | € 1.533 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 1.670 |
Rendement locatif brut | 0.61 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Électricité |
Compteur gaz naturel | Non applicable |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
PEB | G |
Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 28/12/2023 |
PEB
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