Situé au centre de Bruxelles, entre la place Rouppe et le Sablon, à la Rue Terre Neuve 46, appartement d'une chambre joliment meublé dispose d'une belle terrasse spacieuse et d'un parking intérieur.
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Rendement
4,87 %
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Prix de location
€ 15.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
65m²
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Année de construction
2013
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
D
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Rendement
4,87 %
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Prix de location
€ 15.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
65m²
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Année de construction
2013
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
D
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Description
VISITES PRE-SALE LE 11/06 17h > 19h
À deux pas de la Place Rouppe, du Sablon et de la Grand Place, bel appartement meublé d'une chambre, de ± 65m² avec terrasse spacieuse et parking intérieur.
L'appartement comprend :
- salon de ± 30 m²,
- une terrasse ensoleillée très spacieuse avec salon lounge,
- cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière avec hotte, four et lave-vaisselle),
- chambre de ± 15 m² avec placard intégré et bureau,
- salle de douche avec douche, lavabo et toilettes,
- débarras avec lave-linge et sèche-linge,
- emplacement de parking (+ 25 000 euros),
- ascenseur au numéro 52,
- charges : ± 200 euros (parties communes, fonds)
- PEB : D+, 152 kWh/ (m²/an)
- contrôle électrique en conformité,
- actuellement loué pour 3 ans jusqu'au 30/04/2028.
Destination : appartement.
Biens immobiliers inscrits sur la liste de conservation/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non
Permis d'attribution : non
Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non
Droit préférentiel pour le locataire : non
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 11/06/2026 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
À deux pas de la Place Rouppe, du Sablon et de la Grand Place, bel appartement meublé d'une chambre, de ± 65m² avec terrasse spacieuse et parking intérieur.
L'appartement comprend :
- salon de ± 30 m²,
- une terrasse ensoleillée très spacieuse avec salon lounge,
- cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, cuisinière avec hotte, four et lave-vaisselle),
- chambre de ± 15 m² avec placard intégré et bureau,
- salle de douche avec douche, lavabo et toilettes,
- débarras avec lave-linge et sèche-linge,
- emplacement de parking (+ 25 000 euros),
- ascenseur au numéro 52,
- charges : ± 200 euros (parties communes, fonds)
- PEB : D+, 152 kWh/ (m²/an)
- contrôle électrique en conformité,
- actuellement loué pour 3 ans jusqu'au 30/04/2028.
Destination : appartement.
Biens immobiliers inscrits sur la liste de conservation/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non
Permis d'attribution : non
Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non
Droit préférentiel pour le locataire : non
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 11/06/2026 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 11 juin entre 17:00 et 19:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BROCHURE TERRE NEUVE 42 2.1 FRTélécharger
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BROCHURE NIEUWLAND 42 2.1 NLTélécharger
-
BROCHURE TERRE NEUVE 42 2.1 ENGTélécharger
-
Investment report RUE TERRE NEUVE 46 2.1, 1000 BXL ENGTélécharger
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Recht van voorkoop-kaartTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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CPETélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Meublé | Oui |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 15m² |
| Surface habitable | 65m² |
| Surface bâtie | 850m² |
| Provision mensuelle | € 200 Charges communes, fonds |
| Revenu cadastral | € 879 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.000 |
| Rendement locatif brut | 4.87 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 06/03/2026 |
PEB
152
kWh/m²
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