Centraal in Brussel, tussen Rouppeplein en Zavel, in de Nieuwland 46, prachtig gemeubeld appartement met 1 slaapkamer, een mooi ruim terras en een binnenparking.
|
Rendement
4,87 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
2013
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
|
Rendement
4,87 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
65m²
|
|
Bouwjaar
2013
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
Omschrijving
PRE-SALE BEZOEKMOMENT OP 11/06 17u > 19u
Op een steenworp van het Rouppeplein, Zavel en de Grote Markt, mooi gemeubeld appartement van ± 65m² met 1 slaapkamer met ruim terras en binnenparking.
Het appartement biedt:
- living van ± 30 m²,
- zeer ruim zonneterras met loungeset,
- volledig uitgeruste open keuken (koelkast, kookplaat met dampkap, oven, en vaatwasser),
- slaapkamer van ± 15 m² met inbouwkleerkast en bureau,
- douchekamer met douche, wastafel en toilet,
- berging met wasmachine en droogkast,
- parkeerplaats (+ 25.000 Euro) ,
- lift op nummer 52,
- kosten: ± 200 Euro (gemene delen, fonds)
- EPC: D+, 152 kWu/(m²jaar)
- conforme elektrische keuring,
- momenteel verhuurd voor 3 jaar tot 30/04/2028.
Bestemming: Appartement.
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen
Voorkeurrecht voor de huurder: neen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/06/2026 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op een steenworp van het Rouppeplein, Zavel en de Grote Markt, mooi gemeubeld appartement van ± 65m² met 1 slaapkamer met ruim terras en binnenparking.
Het appartement biedt:
- living van ± 30 m²,
- zeer ruim zonneterras met loungeset,
- volledig uitgeruste open keuken (koelkast, kookplaat met dampkap, oven, en vaatwasser),
- slaapkamer van ± 15 m² met inbouwkleerkast en bureau,
- douchekamer met douche, wastafel en toilet,
- berging met wasmachine en droogkast,
- parkeerplaats (+ 25.000 Euro) ,
- lift op nummer 52,
- kosten: ± 200 Euro (gemene delen, fonds)
- EPC: D+, 152 kWu/(m²jaar)
- conforme elektrische keuring,
- momenteel verhuurd voor 3 jaar tot 30/04/2028.
Bestemming: Appartement.
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen
Voorkeurrecht voor de huurder: neen
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/06/2026 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment donderdag 11 juni van 17:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BROCHURE TERRE NEUVE 42 2.1 FRDownloaden
-
BROCHURE NIEUWLAND 42 2.1 NLDownloaden
-
BROCHURE TERRE NEUVE 42 2.1 ENGDownloaden
-
Investment report RUE TERRE NEUVE 46 2.1, 1000 BXL ENGDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 65m² |
| Bebouwde oppervlakte | 850m² |
| Maandelijkse provisie | € 200 Gemeen delen, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 879 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 4.87 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 06/03/2026 |
EPB
152
kWh/m²
Je makelaars
