Situé au cœur de Bruxelles, au 166 Rue Royale, bel appartement duplex récent (2013) de ± 152 m², avec 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de ± 7 m².
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Rendement
3,53 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
152m²
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Année de rénovation
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Rendement
3,53 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
152m²
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Année de rénovation
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Description
Dans un endroit très central de Bruxelles, au 166 Rue Royale, en face du nouvel hôtel Corinthia, bel et récent (2013) appartement en duplex « Schuman » de ± 152 m².
L'appartement offre un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse ouest de ± 7 m², 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, une cave.
Autres caractéristiques :
- PEB : C+, 96 kWh/ (m²/an),
- électricité en conformément,
- ascenseur moderne présent,
- copropriété débutante - les charges seront déterminés par la première AG,
- aspect luxueux et finitions solide,
- chauffage au gaz individuel,
- meublé avec goût - forfait mobilier inclus si vous le souhaitez,
- situation très calme à l'arrière de l'immeuble,
- à proximité des commerces, de l'hôtel Corinthia, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement offre un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse ouest de ± 7 m², 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, une cave.
Autres caractéristiques :
- PEB : C+, 96 kWh/ (m²/an),
- électricité en conformément,
- ascenseur moderne présent,
- copropriété débutante - les charges seront déterminés par la première AG,
- aspect luxueux et finitions solide,
- chauffage au gaz individuel,
- meublé avec goût - forfait mobilier inclus si vous le souhaitez,
- situation très calme à l'arrière de l'immeuble,
- à proximité des commerces, de l'hôtel Corinthia, des restaurants et des transports en commun.
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Documents
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Investment Report Rue Royale 166 1 1000 BrusselsTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Brochure Rue Royale 166 1 1000 Brussels ENGTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2013 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 152m² |
| Surface bâtie | 230m² |
| Provision mensuelle | € 100 Communs, mais à déterminer par premier AG |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 19.800 |
| Rendement locatif brut | 3.53 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
96
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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