Situé au cœur de Bruxelles, au 166 Rue Royale, bel appartement duplex récent (2013) de ± 152 m², avec 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de ± 7 m².
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Rendement
3,84 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
152m²
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Année de rénovation
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Rendement
3,84 %
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Prix de location
€ 19.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
152m²
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Année de rénovation
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
C
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Description
Journée de visite Pre-sale le 19/12 entre 16 h et 18 h.
Dans un endroit très central de Bruxelles, au 166 Rue Royale, en face du nouvel hôtel Corinthia, bel et récent (2013) appartement en duplex « Schuman » de ± 152 m².
L'appartement offre un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse ouest de ± 7 m², 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, une cave.
Autres caractéristiques :
- PEB : C+, 96 kWh/ (m²/an),
- électricité en conformément,
- ascenseur moderne présent,
- copropriété débutante - les charges seront déterminés par la première AG,
- aspect luxueux et finitions solide,
- chauffage au gaz individuel,
- meublé avec goût - forfait mobilier inclus si vous le souhaitez,
- situation très calme à l'arrière de l'immeuble,
- à proximité des commerces, de l'hôtel Corinthia, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/12/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Dans un endroit très central de Bruxelles, au 166 Rue Royale, en face du nouvel hôtel Corinthia, bel et récent (2013) appartement en duplex « Schuman » de ± 152 m².
L'appartement offre un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse ouest de ± 7 m², 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées, une cave.
Autres caractéristiques :
- PEB : C+, 96 kWh/ (m²/an),
- électricité en conformément,
- ascenseur moderne présent,
- copropriété débutante - les charges seront déterminés par la première AG,
- aspect luxueux et finitions solide,
- chauffage au gaz individuel,
- meublé avec goût - forfait mobilier inclus si vous le souhaitez,
- situation très calme à l'arrière de l'immeuble,
- à proximité des commerces, de l'hôtel Corinthia, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/12/2025 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le vendredi 19 décembre entre 16:00 et 18:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Investment Report Rue Royale 166 1 1000 BrusselsTélécharger
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Brochure Koningsstraat 166 1 1000 Brussel NLTélécharger
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Brochure Rue Royale 166 1 1000 Brussels ENGTélécharger
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Brochure Rue Royale 166 1 1000 Bruxelles FRTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2013 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 152m² |
| Surface bâtie | 230m² |
| Provision mensuelle | € 100 Communs, mais à déterminer par premier AG |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 19.800 |
| Rendement locatif brut | 3.84 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
96
kWh/m²
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