Situé en plein centre De Bruxelles, à la Place Fontainas 8, appartement en duplex de ± 100 m² au 5ème étage d'un immeuble rénové en 2011, avec 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse est.
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Surface au sol
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Surface habitable
100m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1940
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PEB
E
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Surface au sol
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Surface habitable
100m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1940
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PEB
E
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Description
Vente via Pre-sale le 05/06/2025
Il est difficile de trouver un emplacement plus central à Bruxelles. Sur la Place Fontainas 8 à Bruxelles, appartement duplex de caractère de ± 100 m² à vendre, au 5e et dernier étage d'un immeuble rénové en 2011.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- salon avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- chambre à coucher en mezzanine avec salle de bain attenante et terrasse est de ± 4 m²,
- chambre à coucher avecsalle de douche attenante,
- débarras avec buanderie et chaudière individuelle au gaz.
Autres caractéristiques :
- PEB : E-, 268 kWh/ (m²/an) (projet en copropriété pour isoler les parois latérales),
- charges : ± 100 euros/mois pour communs et fonds,
- parking disponible à la location à 50 m,
- en bordure de la zone piétonnière autour de la Bourse,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/06/2025 entre 16:00 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Il est difficile de trouver un emplacement plus central à Bruxelles. Sur la Place Fontainas 8 à Bruxelles, appartement duplex de caractère de ± 100 m² à vendre, au 5e et dernier étage d'un immeuble rénové en 2011.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- salon avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- chambre à coucher en mezzanine avec salle de bain attenante et terrasse est de ± 4 m²,
- chambre à coucher avecsalle de douche attenante,
- débarras avec buanderie et chaudière individuelle au gaz.
Autres caractéristiques :
- PEB : E-, 268 kWh/ (m²/an) (projet en copropriété pour isoler les parois latérales),
- charges : ± 100 euros/mois pour communs et fonds,
- parking disponible à la location à 50 m,
- en bordure de la zone piétonnière autour de la Bourse,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/06/2025 entre 16:00 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 5 juin entre 16:00 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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KadasterkaartTélécharger
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Certificat de solTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1940 |
| Année de rénovation | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 100m² |
| Surface bâtie | 140m² |
| Provision mensuelle | € 100 Communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 365 |
| Précompte immobilier | € 400 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 01/04/2025 |
PEB
268
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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