Entre la zone piétonnière et le Fossé aux Loups, dans la Rue Neuve 11A à Bruxelles, spacieux penthouse de ± 107 m² avec une terrasse de ± 88 m² et 2 chambres à coucher à vendre.
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Rendement
4,12 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
107m²
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Année de construction
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
4,12 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
107m²
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Année de construction
2013
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Dans le quartier animé de la rue Neuve, la zone piétonnière, et du Fossé aux Loups, dans la Rue Neuve 11A à Bruxelles, vous trouverez ce spacieux appartement penthouse à vendre de ± 107 m², au 5ème et dernier étage, composé de :
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux avec parquet,
- cuisine équipée Bulthaup (B1),
- terrasse (360°) de ± 88 m²,
- salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos,
- débarras/buanderie,
- cave,
- libre à l'acte,
- PEB: C+, 105 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme jusqu'à 2038,
- charges : ± 280 euros pour les parties communes, le chauffage, l'eau chaude, le fonds.
Situation très centrale pour les passionnés de Bruxelles et les amateurs de terrasses !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 27/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
- hall d'entrée avec toilette séparée,
- salon spacieux avec parquet,
- cuisine équipée Bulthaup (B1),
- terrasse (360°) de ± 88 m²,
- salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos,
- débarras/buanderie,
- cave,
- libre à l'acte,
- PEB: C+, 105 kWh/ (m²/an),
- électricité conforme jusqu'à 2038,
- charges : ± 280 euros pour les parties communes, le chauffage, l'eau chaude, le fonds.
Situation très centrale pour les passionnés de Bruxelles et les amateurs de terrasses !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 27/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 27 septembre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Dossier d'investissementTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Penthouse |
| Année de construction | 2013 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 88m² |
| Surface habitable | 107m² |
| Provision mensuelle | € 280 Communs, chauffage, eau chaude, fonds |
| Revenu cadastral | € 1.755 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 4.12 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
105
kWh/m²
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Votre agence
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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