Tussen de voetgangerszone en de Wolvengracht, in de Nieuwstraat 11A te Brussel, ruim penthouse appartement te koop van ± 107 m² met terras van ± 88 m² en 2 slaapkamers.
|
Rendement
4,12 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2013
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
|
Rendement
4,12 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2013
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
Omschrijving
- inkomhal met apart toilet,
- ruime woonkamer met parketvloer,
- ingerichte Bulthaup-keuken (B1),
- terras (360°) van ± 88 m²,
- badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel,
- berging/wasplaats,
- kelder,
- vrij bij akte,
- EPC: C+, 105 kWu/(m²jaar),
- elektriciteit conform tot 2038,
- kosten: ± 280 Euro voor gemene delen, verwarming, warm water, fonds.
Zeer centraal gelegen voor Brusselfanaten en terrasliefhebbers!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 88m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 280 Gemene delen, verwarmig, warm water, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 1.755 |
| Onroerende voorheffing | € 1.989 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 4.12 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 05/08/2025 |
EPB
Je makelaars
Je kantoor
1050 Brussels
