Appartement au cœur de Dansaert avec vue sur jardin, rue calme, proche Bourse, Grand-Place, cafés, boutiques et canal. Facilement accessible en bus, tram et métro.
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Rendement
3,95 %
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Prix de location
€ 20.100 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
102m²
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Année de construction
2015
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,95 %
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Prix de location
€ 20.100 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
102m²
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Année de construction
2015
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Découvrez cet appartement au cœur du quartier Dansaert, avec vue sur le jardin intérieur. Dans une rue calme, à deux pas de la Bourse, de la Grand-Place, des cafés, boutiques tendance et du canal. Facilement accessible en bus, tram et métro.
Caractéristiques de l’appartement :
- Finitions supérieures avec parquet en bois et grandes baies vitrées pour une belle luminosité.
- Terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou dîner.
Disposition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
- Séjour lumineux avec espace repas adjacent et accès à la terrasse de 10 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur, plaque à induction avec hotte
- Chambre principale avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Deuxième chambre
- Buanderie/pièce technique avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge
Atouts supplémentaires :
- PEB : C+ (104 kWh/m²/an)
- Compteurs individuels pour gaz (radiateurs), eau et électricité
Installation électrique conforme
- Parking souterrain (n° 37) en option à 20 000 €
Cet appartement allie calme, confort et dynamisme urbain – une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Caractéristiques de l’appartement :
- Finitions supérieures avec parquet en bois et grandes baies vitrées pour une belle luminosité.
- Terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou dîner.
Disposition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
- Séjour lumineux avec espace repas adjacent et accès à la terrasse de 10 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur, plaque à induction avec hotte
- Chambre principale avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Deuxième chambre
- Buanderie/pièce technique avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge
Atouts supplémentaires :
- PEB : C+ (104 kWh/m²/an)
- Compteurs individuels pour gaz (radiateurs), eau et électricité
Installation électrique conforme
- Parking souterrain (n° 37) en option à 20 000 €
Cet appartement allie calme, confort et dynamisme urbain – une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
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Documents
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Brochure ENTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Facture d'impôt foncierTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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SI -RUTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 10m² |
| Surface de la parcelle | 102m² |
| Surface habitable | 102m² |
| Surface bâtie | 102m² |
| Revenu cadastral | € 1.135 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 20.100 |
| Rendement locatif brut | 3.95 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 25/07/2025 |
PEB
104
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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