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Appt élégant  2 ch dans le quartier bien connu de Dansaert

Appt élégant 2 ch dans le quartier bien connu de Dansaert

449.000

Appartement au cœur de Dansaert avec vue sur jardin, rue calme, proche Bourse, Grand-Place, cafés, boutiques et canal. Facilement accessible en bus, tram et métro.

Rendement
3,95 %
Prix de location
€ 20.100 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
102m²
Année de construction
2015
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
PEB
C

Description

Découvrez cet appartement au cœur du quartier Dansaert, avec vue sur le jardin intérieur. Dans une rue calme, à deux pas de la Bourse, de la Grand-Place, des cafés, boutiques tendance et du canal. Facilement accessible en bus, tram et métro.

Caractéristiques de l’appartement :
- Finitions supérieures avec parquet en bois et grandes baies vitrées pour une belle luminosité.
- Terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou dîner.

Disposition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée
- Séjour lumineux avec espace repas adjacent et accès à la terrasse de 10 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur, plaque à induction avec hotte
- Chambre principale avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Deuxième chambre pouvant accueillir un bureau
- Buanderie/pièce technique avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge

Atouts supplémentaires :
- PEB : C+ (104 kWh/m²/an)
- Compteurs individuels pour gaz (radiateurs), eau et électricité
Installation électrique conforme
- Parking souterrain (n° 37) en option à 20 000 €

Cet appartement allie calme, confort et dynamisme urbain – une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2015
Construction 2-façades
État Bon
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Étage 2
Nombre d'étages 5
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 10m²
Surface de la parcelle 102m²
Surface habitable 102m²
Surface bâtie 102m²
Revenu cadastral € 1.135
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 20.100
Rendement locatif brut 3.95 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur à tarif unique
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB C
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 25/07/2025

PEB

104 kWh/m²

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